Vlietweg 30

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gunstig gelegen en goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan hier kijken: Vlietweg 30 te Apeldoorn.

Op korte afstand van Ugchelen bevindt zich de Vlietweg. Kenmerkend voor deze fijne straat is de ruimtelijke opzet en het groene karakter. Het is dan ook een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand de woning bevindt zich een groot speelveld voor de kinderen waar ze heerlijk kunnen ravotten. Tevens ligt de woning op loopafstand van scholen, vlakbij de winkels van Ugchelen en de bossen maar ook op slechts vijf autominuten van de op/afrit autosnelweg A1/A50. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn prima te bereiken.

Het betreft hier een keurig verzorgde tussenwoning met een stenen berging, sfeervolle overkapping en een recentelijk aangelegde tuin (2020) gunstig gelegen op het Westen. De woning is in de basis goed onderhouden en beschikt over een balkon, een dakkapel en 2 plekken voor de auto's. Het energielabel is C.

Enkele pluspunten van de woning:

+ fijne, rustige en geliefde woonomgeving nabij Ugchelen;
+ keurig onderhouden;
+ Moderne keuken, recentelijk aangelegde tuin en veranda;
+ voldoende parkeermogelijkheid.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met voldoende lichtinval, privacy en ruimte genoeg voor een grote zithoek aan de tuinzijde met een sfeervolle houtkachel, aan de voorzijde bevindt zich de ruime modern uitgevoerde open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de kamer heb je een leuk, vrij uitzicht over de diepe achtertuin.

Een deur in de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de tuin met de sfeervolle overkapping. Een fijne plek om te zitten, ook als het weer wat minder is.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot de badkamer, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een 3e leuke kinderkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Via een vaste trap op de overloop is de zolderetage bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld als voorzolder met bergruimte en hier bevindt zich de c.v. combi HR ketel. Ok vind je hier de waskamer met een dakvenster.
Door de gerealiseerde dakkapel (kunststof) is er een ruime 4e slaapkamer aanwezig met handige berging achter de knieschotten.

Heb je interesse in deze leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.






















berging en achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.476,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 9783 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties