Erasmusstraat 36

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de wijk Kerschoten gelegen volledig gemoderniseerde en geïsoleerde eengezinswoning (tussenwoning) met vrijstaande stenen berging en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum Mercatorplein.

In de afgelopen jaren is de woning v.v. nieuw geïsoleerd dak met 14 zonnecellen (opbrengst ca. 5000 kwh 2023!), fraaie kunststof kozijnen v.v. HR ++ glas, vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond en muurisolatie.
Het toilet, de keuken en de badkamer zijn allen stijlvol vernieuwd, de elektra is uitgebreid en er is een voorbereiding getroffen voor het aansluiten van een laadpaal. En... last but not least is de woning aan de achterzijde voorzien van een royale aanbouw in de vorm van een tuinkamer van maar liefst 6,5 x 3,5 mtr. Deze is v.v. zonwering en eveneens v.v. vloerverwarming. Een prachtige toegevoegde waarde en een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

Bouwjaar ca. 1965, doch verkerende in uitstekende staat. Label A++!

INDELING

Begane grond: Entree, luxe wandcloset, kast met opstelling wasapparatuur, royale L-vormige fraai afgewerkte woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is v.v. een fraaie pvc vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur te weten, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Middels de openslaande tuin deuren bereik je de zeer royale aangebouwde aluminium tuinkamer met vloerverwarming en zonwering, een extra ruimte op de begane grond, tuingericht, een 2e leefruimte!

1e verdieping: de gehele verdieping is in 2023 opnieuw ingericht en bewerkt. Er is een nieuwe pvc vloer aangebracht en een op maat gemaakte kledingkast. Overloop met inloop kleedruimte, voorts 3 uitstekend afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer met wasmeubel en ruime douchehoek v.v. rainshower.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.252,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Dak woning en schuur 2015, kunststof kozijnen 2020 Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie I Perceelnummer 8435 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties