Kervelstraat 31

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een direct instap klare woning in een zeer goede staat van onderhoud? Kom dan gauw kijken aan de Kervelstraat 31 te Apeldoorn. Deze aan de achterzijde fors uitgebouwde (2011) drive- in woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een 2e royale leef/hobby ruimte op de begane grond (mancave/praktijk/hobbyruimte?) een ruime inpandige garage, thans in gebruik als hobby/werkruimte met o.a. elektrische roldeur, verwarming, elektra, water en hoge luchtdruk, derhalve een ideale ruimte voor de handige doe -het- zelver! De tuin en het balkon zijn gunstig gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen in de wijk De Mheen. Een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Korianderplein en natuurlijk het ruime en groene Mheenpark. Tevens is winkelcentrum 't Fort goed bereikbaar en zijn diverse uitvalswegen, NS-station Osseveld en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Wil je even gezellig naar het centrum van Apeldoorn? Binnen 10 minuten fietsen ben je hier!

Extra's;

Vernieuwd dak (2022) met dakisolatie (10 cm.)
Muurisolatie(2021) en op de begane grond extra muur/wandisolatie aangebracht.
Geheel v.v. kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen v.v. HR++ glas.
Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde woonhuis (2e verdieping)
Luxe badkamer
Luxe toilet
HR c.v. combiketel 2017
Energielabel C
Vernieuwd balkon met fraaie afscheiding weerszijden (nieuw!) en nieuwe elektrische bedienbare zonwering.

Deze woning is perfect onderhouden, u kunt er zo in!

Indeling begane grond;

Entree met tochtportaal en gang, meterkast, toegang tot de inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare deur, extra wandcontactdozen, water en als extra een compressie/hoge luchtdruk apparaat. In de gang bevindt zich een toiletruimte met modern wandcloset. Toegang naar de uitbouw welke thans in gebruik is als hobbyruimte. Deze ruimte is extra goed geïsoleerd en v.v. diverse extra's oa. inbouwspots een hifi-installatie en een koelkast. De originele pui bevindt zich nog achter de betimmering en kan eenvoudig weer worden teruggebracht. Deur naar het terras met achterom. In de keurig bestraatte tuin staat een houten tuinhuis met elektra. De achtertuin beschikt over een extra waterpunt. Achterom.

1e woonlaag; hier treft u een heerlijke lichte leefruimte onderverdeeld in een ruime woonkamer met design gashaard en een mooi ruim balkon met nieuwe zonwering. Het 2e gedeelte omvat de ruime woonkeuken. De keuken is zeer verzorgd en voorziet in ingebouwde apparatuur.
Tussen de beide ruimtes bevindt zich extra opslag ruimte in de maatwerk gemaakte kasten. Middels de fraaie gerestaureerde trap bereikt u 2e woonlaag. De wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt.

2e woonlaag; overloop, totaal bevinden zich hier 3 verzorgde slaapkamers. de hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloop douche, een dubbel wastafel meubel met 2 mengkranen, een 2e wandcloset, de aansluitingen voor de mooi weggewerkte wasapparatuur en last but not least" op maat gemaakte kastruimte.

Zelden zien we woningen die zo netjes worden bewoond en in deze onderhoudsstaat. Kom gauw een kijkje nemen en ervaar het zelf.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

"Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen". Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.482,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vervangen en isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie Z Perceelnummer 2095 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties