Omschrijving
Fraai gelegen in de mooie karakteristieke wijk "Indische buurt" (beschermd stadsgezicht) bevindt zich deze eveneens karakteristieke helft van dubbel woonhuis met diverse authentieke details en een fraai met sierbestrating aangelegde tuin (z-o) met ruime oprit, en grote zijtuin met borders. Achter de woning staat een stenen garage/atelier met geïsoleerd dak en met vaste trap naar de zolder. Zeer...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fraai gelegen in de mooie karakteristieke wijk "Indische buurt" (beschermd stadsgezicht) bevindt zich deze eveneens karakteristieke helft van dubbel woonhuis met diverse authentieke details en een fraai met sierbestrating aangelegde tuin (z-o) met ruime oprit, en grote zijtuin met borders. Achter de woning staat een stenen garage/atelier met geïsoleerd dak en met vaste trap naar de zolder. Zeer geschikt voor het uitoefenen van je hobby! De woning is aantrekkelijk gelegen op loopafstand van het centrum, station, winkels, scholen, schouwburg Orpheus, de bossen en alle andere benodigde voorzieningen.Bouwjaar 1914, woonoppervlak 69 m², grondoppervlak 190 m². De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), dakisolatie en muurisolatie. Verwarming geschiedt middels gaskachels en warmwater middels een vernieuwde bad geiser.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met wastafel en douche, glas-in-looddeur die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met originele ornamenten plafonds, trapkast met glas in lood deur, een houten vloer en een gashaard met originele schouw. Door de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval! De keuken is netjes doch eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een authentieke schouw en servieskast. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de ruime provisiekelder (stahoogte) met de opstelling voor de was/droogcombinatie.
Eerste verdieping:
middels een gerenoveerde trapopgang (2019) bereik je de 1e verdieping. Deze is in 2012 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Hier bevinden zich 2 kamers. Een kleinere kamer en 1 zeer ruime hoofdslaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren door de grote slaapkamer te splitsen. Hier bevindt zich tevens een grote dakkapel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bevloerde bergzolder.
Nadere info:
Werkplaats/ Atelier:
Deze ruimte is voorzien van grote toegangsdeuren, elektra, geïsoleerd dak. De originele gietijzeren boogramen en de ramen in de toegangsdeuren zorgen voor veel lichtinval! Via de vaste trap bereikbare bergzolder. Bij de restauratie van het dak is de mogelijkheid open gehouden om eventueel een dakkapel te plaatsen (circa 2 meter).
Dak van het woonhuis is in 2016 voorzien van spinvliesfolie en nieuwe panlatten en boeiboorden. Vrijwel de gehele woning is in 2021 voorzien van HR++ glas. De geiser is in 2020 vernieuwd en in de woonkamer bevindt zich een nieuwe HR gevelkachel (2022). Voorts is de buitenzijde in 2021 geschilderd door een gerenommeerd schildersbedrijf.
Dankzij parkeervergunningen in de wijk is er altijd ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.340,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
305 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AA
Perceelnummer
2076
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.