Loolaan 41 92

Omschrijving

Dit royaal en licht 3-kamerHOEKappartement is de perfecte kandidaat voor de volgende woonfase. Gelegen op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van de bossen geniet u van een zeer fijne locatie met alle voorzieningen nabij. Het complex biedt een beschermende woonomgeving met diverse inpandige recreatiemogelijkheden. Tevens zijn er vergevorderde plannen voor een algehele renovatie van de buitenzijde van het gebouw. Het appartement zelf is gelegen op de 6e verdieping (lift aanwezig) en biedt prachtig uitzicht over de omgeving. Met een royale woonkamer (slaapkamer bijgetrokken), keuken, ruime slaapkamer en badkamer beschikt de woning over een ruime en praktische indeling. Benieuwd of u hier ook comfortabel kunt wonen? Neem dan vooral contact op met onze makelaars, zij vertellen u graag meer!

Indeling

Keurig complex
In het appartementencomplex treft u een recreatiezaal annex bibliotheek, pedicure en een kapsalon. Het complex biedt een beschermde woonomgeving, zonder inbreuk op de eigen privacy. Daarnaast beschikt het complex over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Royale woning
Betreed het appartement via de entree met in de portiek de meterkast en een extra kastruimte. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fontein, keuken en woonkamer. De ruime woonkamer (slaapkamer bijgetrokken) is heerlijk licht mede dankzij een groot raampartij. De langwerpige maatvoering biedt tevens veel mogelijkheden om de ruimte in te richten. Deze heeft ook een prettige afmeting en toegang tot het inmiddels vernieuwde balkon. Het balkon/loggia is gelegen op het oosten.

Loggia
Een loggia is ontzettend fijn omdat u eigenlijk altijd het gevoel van buiten zijn kunt ervaren. Op warme dagen kunnen de bovenste ramen open gezet worden en als het weer het niet toe laat, houdt u ze lekker dicht! In ieder seizoen kunt u dus van het buitenleven genieten terwijl u uitkijkt op de fraaie omgeving.

De keuken is netjes verzorgd en voorzien van diverse apparatuur en kastruimte.

De slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar, deze is heerlijk ruim met een groot raampartij. En suite bevindt zich de eenvoudige doch verzorgde badkamer. De ruimte is in zijn geheel betegeld en beschikt over een wastafel, douche met cabine en verwarming. Ten slotte biedt de badkamer ook toegang tot de toiletruimte.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 997 per maand, waarin inbegrepen: verwarming/ waterverbruik/ bewaking/ beveiliging entree met intercom/ opstal en glasverzekering/ glazenwasser/ lift-onderhoud (3 st.) / Huishoudelijke Dienst/ eigen Technische dienst

Bijzonderheden:
Dit appartement heeft een elektrische boiler en wordt verwarmd middels blokverwarming.

Renovatie complex

Inmiddels is een groot gedeelte van de geplande renovatie uitgevoerd. Bij dit appartement is de gehele voor pui inmiddels vernieuwd en voorzien van de meest energiezuinige beglazing (HR+++) en is het verruimde balkon/loggia gerealiseerd. De planning is om het gebouw zo energiezuinig te maken, zodat er een besparing hierop is berekend van 75%. Extra informatie: Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie van het complex verwijzen wij u graag naar het bestuur van de 'Lindenhove'. Zie hiervoor bijvoorbeeld lindenhove.nl.



Locatie
Het appartementencomplex is gelegen aan de Loolaan, dichtbij het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van de bossen ten westen van Apeldoorn. Kortom, een zeer fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 334 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-07-2028 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie X Perceelnummer 621 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie X Perceelnummer 621 Index 207 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties