Wildernislaan 2

Omschrijving

Op toplocatie gelegen in de villawijk “Berg en Bos” zeer karakteristieke vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin rondom en ruime oprit met ruime vrijstaande stenen garage met vliering. Gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.040 m². De fraaie veel privacy biedende tuin beschikt over een ruim gazon, borders en diverse terrassen.

Deze villa is gebouwd in speelse dertiger jaren architectuur met veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een werkkamer, uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken en een woonkamer met aangebouwde ruime serre/tuinkamer. Op de verdiepingen in totaal 5 slaapkamers. Kortom een echt familiehuis! Deze karakteristieke woning is in spouw gebouwd in 1923. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 223 m².

In de directe omgeving bevinden zich de bossen, de Kroondomeinen, Park Berg en Bos, het openluchtzwembad "Boschbad" en diverse scholen. Naar het centrum en de schouwburg op de fiets? Dat kan hier. Slechts 5 minuutjes "trappen" en je staat middenin het centrum. Maak snel een afspraak en ervaar de vele mogelijkheden.

Bouwjaar: 1923
Gebruiksoppervlakte: 223 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe buitenruimte: 24 m²
Inhoud: 866 m³
Energielabel: E
Isolatie: schuine dak delen woonhuis, vloer bergzolder, de uitbouw van de woonkeuken en serre voorzien van vloerisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie.
Vloerverwarming: keuken en bijkeuken

Indeling:

Begane grond:

fraaie entree partij met mooie voordeur en in de hal een prachtige granitovloer. De hal geeft toegang tot de ruime provisiekelder, het toilet maar ook tot de uitgebouwde woon/leefkeuken, de royale woonkamer met de aangebouwde serre/tuinkamer en de separate ruime werk/speelkamer met erker met fraaie schouw en boekenkast. De sfeervolle woonkamer is prachtig licht door de vele raampartijen met in de bovenlichten schitterende glas-in-lood partijen. De vloer bestaat uit een parketvloer in visgraat gelegd. Vanuit elke hoek biedt de woonkamer een prachtig vrij zicht op de tuin door de grote raampartijen. De aangebouwde tuinkamer/serre maakt het geheel compleet. De fraaie werk en of speelkamer beneden beschikt over een erker, schouw en boekenkast, een ideale thuis werkplek of speelruimte voor de kids. De landelijke woonkeuken is eveneens uitgebouwd, de ruimte is voorzien van een mooie antraciet stenen vloer. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur en veel kastruimte. Ook hier kijkt men fraai de tuin in. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van kastruimte en de opstelling ten behoeve van wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van prachtige glas-in-loodramen, deels in dubbele beglazing gezet.

Eerste verdieping:

middels een bordestrap met fraaie glas-in-lood partij bereik je de ruime overloop en in de totaal hier aanwezige 4 slaapkamers met dakkapellen waarvan 3 met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is netjes verzorgd met mooie raampartij en beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vaste trap naar....

Tweede verdieping:

grote voorzolder met veel bergruimte en opstelling c.v.-combiketel. Hier bevindt zich tevens de 5e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de eveneens ruime bergzolder bereikbaar. De bergzolder is geheel bevloerd en voorzien van isolatie. Dit geldt tevens voor de schuine delen van het dak.

Een prachtige karakteristieke en zeer degelijk gebouwde villa op een schitterend ruim perceel gelegen in de villa wijk Berg en Bos. Een echt familiehuis gelet op de ruimte binnen en buiten. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak wij leiden u graag rond.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.910,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 1040 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 866 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q38CR combiketel (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 678 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties