Koppellaan 6

Omschrijving

Gelegen in de populaire ‘Indische buurt’ vindt u deze zeer fraaie karakteristieke vrijstaande villa gelegen op een mooi ruim perceel van 675 m² met fraai aangelegde tuin, ruime oprit en een stenen garage/berging. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De fraai aangelegde tuin voorziet in diverse terrassen, mooie groene hagen, 2 karakteristieke overkappingen en diverse en verscholen zitjes.

Deze zeer uitgesproken villa kenmerkt zich door de bijzondere fraaie architectuur. Deze woning is een door de Gemeente aangewezen beeldbepalend object. Met maar liefst 6 slaapkamers, een dubbele overkapping, een hout gestookte haard een uitgebouwde keuken een echt familiehuis! Mooie hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren en vele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. De villa behoeft intern te worden gemoderniseerd en geïsoleerd.

De Indische buurt is één van de mooiste buurten in de stad en is een beschermd stadsbeeld. Gesitueerd op loopafstand van het centrum, het NS- treinstation op fietsafstand of zelfs wandelend, basisschool de Heuvellaan, Theaterschouwburg Orpheus, de Grote kerk en de gezellige Koninginnelaan. De treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend. Met name Amsterdam Schiphol is met een directe treinverbinding in een uur te bereiken. Apeldoorn ligt centraal op een kruispunt van de snelwegen A1 en A50. Met de auto is de Randstad, Noord-, Zuid-, en Oost-Nederland uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar: 1907
Perceeloppervlakte: 675 m²
Woonoppervlakte: 221 m²
Inhoud: 878 m³
Energielabel: F
Dakpannen vervangen ca. 1993 met dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas/enkele beglazing
Bouwkundige keuring ter inzage bij serieuze belangstelling

Indeling

Begane grond: via de fraaie entree betreedt u de hal met de bordestrap, de sfeervolle woonkamer en suite beschikt over een hout gestookte haard en houten vloeren. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige royale serre met tuindeuren naar de voortuin. Rondom bevinden zich prachtige glas partijen welke zorgen voor een heerlijke lichte woon/leefruimtes. In de gang/hal bevinden zich voorts het toilet en de toegang tot de provisiekelder. De achter gesitueerde woonkeuken is uitgebouwd en derhalve een echte woonkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling cv- combiketel, een wastafel en een douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: via de bordestrap bereikt u de ruime lichte overloop met toegang tot de 3 eveneens lichte slaapkamers, de badkamer en de af te sluiten opgang met de trap naar de zolderverdieping. De ruime badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ingebouwde vitrinekast, ligbad, 2e toilet en een aparte douche. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. De fraaie slaapvertrekken zijn allen ruim uitgevoerd, 2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 ruime zolder-/slaapkamers (waarvan 1 kamer met balkon).

Tuin: Fraai aangelegde tuin met zonneterras. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning is een overkapping waar je rustig kunt genieten van een kopje thee met een goed boek, of gezellig dineren op een mooie zomeravond.

Deze villa is ontworpen door architect Andries van Driesum in opdracht van Pieter Steehouwer (1852-1944). Dit huis is bijna identiek aan de villa aan de Loolaan 28 die twee jaar later is gebouwd dan deze. Op de bouwtekening van dat huis staat niet de naam Andries van Driesum maar die van aannemer/timmerman Herman de Groot uit de Beekstraat.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u ook interesse in deze prachtige woning gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 878 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 667 m² (29.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Dakpannen 2000 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie X Perceelnummer 82 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties