Koninginnelaan 32 B

Omschrijving

Zeer fraai gelegen en verrassend ruime 5-KAMERBOVENWONING van totaal 138 m² woonvloeroppervlak en maar liefst 41 m² aan overige meters. Deze prachtig gerenoveerde en recentelijk verbouwde bovenwoning beschikt over veel bergruimte, parkeergelegenheid op het erf, twee balkons en een eigen stenen garage. De locatie is absoluut top! Op loopafstand van de winkels gelegen aan de Koninginnelaan en op geliefde locatie in de Parken. Alles is aanwezig van een heerlijk restaurant, de bakker en de keurslager alsmede diverse winkels, de Loolaan, het centrum en
schouwburg ‘Orpheus’. Kortom zeker een bezoekje waard!

Het appartement is recentelijk op zeer fraaie wijze geheel gerenoveerd onder andere nieuwe luxe keuken(s), 2 luxe badkamers, luxe toilet, fraaie wand-, vloer-, en plafondafwerking. Onder andere voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer, gestucte wanden en geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen en nieuwe Velux dakvensters (voorzien van elektrische zonnescreens).

Het appartement is werkelijk helemaal af en instap klaar. Zeer bijzonder zeker gelet op de oppervlakte van maar liefst 138 m²!

- Energielabel C
- Dakisolatie
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vloerisolatie (Fermacell 30 mm)
- Bouwjaar 1964

Indeling: entree met trapopgang en meterkast. De trap brengt je naar de eerste woonlaag met overloop en een kleine studeerkamer voorzien van zonnig balkon. Hal met toegang tot luxe zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraai uitzicht in de straat, ruime slaapkamer van circa 25 m² met ingebouwde ruime kastenwand en toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Dichte eveneens luxe keuken voorzien van inbouwkast en inbouwkoelkast, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Via de kunststof schuifpui betreedt u het balkon van circa 8 m². Hobbyruimte met cv- combiketel, aansluiting wasapparatuur, en deur naar het balkon. Hier kunt u tevens de ruime bergzolder bereiken.

Tweede woonlaag: overloop met dakraam en modern keukenblok met wasbak, afvoer voor een vaatwasser is reeds aangelegd, dit geldt ook voor de elektra t.b.v. koelkast en kookplaat, aansluiting voor was/droogcombinatie, royale woon/slaapkamer van circa 29 m² met veel bergruimte achter knieschotten, 3 Velux dakramen met elektrisch bedienbare zonnescreens, moderne luxe 2e badkamer met Velux dakraam, douche, zwevend toilet en wasmeubel. Deze verdieping zou helemaal zelfstandig kunnen functioneren als volwaardig appartement voor bv. inwonend zoon/dochter.

Het betreft hier een kleinschalig complex bestaande uit slechts 2 appartementen. Er is geen actieve VVE en er zijn geen maandelijkse servicekosten verschuldigd.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 9543 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties