Bosweg 43 2

Omschrijving

Over een echt pareltje gesproken....

Gelegen op een fantastische locatie in Apeldoorn West, aan de Bosweg, bevindt zich dit werkelijk prachtige helft van een dubbel woonhuis. Gebouwd medio 1933 in de karakteristieke dertiger jaren stijl. In de afgelopen jaren is deze woning volledig smaakvol verbouwd en zeer luxe gerenoveerd. Zelden komt u, maar ook wij zoiets fraais tegen. Uniek is de royale afmeting van het zonnige perceel met maar liefst 414 m2 grond. De tuin is recentelijk onder architectuur aangelegd door een erkend hovenier. Een zeer ruime stenen garage (mooi omkleed met hout) met berging en een zolder met aansluitend een hele fijne sfeervolle veranda inclusief haard en buitenkeuken maken het geheel compleet. Echt aan alles is gedacht, zo ook een volautomatische sproei-installatie, alarminstallatie met twee camera's en "inlight" tuinverlichting.

Indeling: ruime entree met modern toilet en maatwerkkasten ten behoeve van de garderobe. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en heerlijk lichte leefruimte met een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een spoeleiland waar je fijn aan kunt zitten. Het geheel is bijzonder fraai afgewerkt en voorzien van hardstenen werkbladen. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een mooie houten vloer, een ruime erker en een serre met openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe geïsoleerde plafonds, het mooie stucwerk, de karakteristieke glas-in-loodpartijen, de maatwerkkasten en wandmeubels maken het geheel helemaal af. Naast een fijne leefruimte beschikt deze complete woning ook over een praktische bijkeuken, wederom voorzien van maatwerk inbouwkasten. Hierin bevinden zich de wasapparatuur en de HR- combiketel.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en de recentelijk opgeleverde, zeer luxe uitgevoerde badkamer. Deze voorziet in een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met designkranen, een 2e wandcloset, vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een mooie maatwerk inbouwkast en geeft toegang tot het ruime balkon. De 2e slaapkamer is eveneens van ruim formaat. Ook deze beschikt over een eigen inbouwkast en een balkon. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer, maar kan prima fungeren als slaapkamer en/of werkplek.

Tweede verdieping: overloop met een dakkapel en een op maat gemaakte kast. De 4e royale zolder slaap/werkkamer met veel opbergruimte en op maat gemaakte kasten. Eventueel is het mogelijk om er twee kamers van te maken Uiteraard is ook de 2e verdieping tiptop afgewerkt en goed geïsoleerd (zelfs dubbel).

HIGHLIGHTS

* Nieuw hoofddak en platdak met isolatie
* Dubbel glas, HR glas en voorzetramen (glas-in-lood)
* Alle leidingen en elektra vervangen
* Nieuwe op maat gemaakte horren voor ramen en deuren
* Zeer luxe (Piet Boon) badkamer en toilet
* Luxe keuken
* Maatwerk inbouwkasten
* Schitterende onder architectuur aangelegde tuin met veranda en garage en berging

Het betreft hier een absolute toplocatie, nabij het centrum, de Kroondomeinen, Theater Orpheus, scholen, Apenheul en de uitvalswegen.

Ben jij op zoek naar iets heel bijzonders, wat in een unieke staat van onderhoud met bovengemiddelde luxe en een hoog afwerkingsniveau is, kom dan gauw eens kijken en maak direct een afspraak met Langenberg Makelaardij!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 414 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nw. vloeren, plafonds, keuken, badkamer, toilet, leidingwerk Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw dak, tuinaanleg Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 4486 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 4387 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties