Schuttersweg 77 2

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs: € 500.000,- k.k.

Wonen in een prachtig huis, aan één van de mooiste laantjes van Apeldoorn West? Dat kan hier aan de Schuttersweg 77-2!
Een recentelijk volledig gemoderniseerde en aan de achterzijde uitgebouwde helft van een dubbel herenhuis (bouwjaar 1934) met vrijstaande stenen garage, ruime oprit en op de zonzijde gelegen tuin.

De woning is zowel van binnen als buiten zeer goed onderhouden en ademt de zo geliefde vooroorlogse sfeer en uitstraling. Een uiterst smaakvol geheel. Hier kun je heerlijk wonen!

De karakteristieke jaren '30 architectuur vind je onder meer terug in een mooie kapconstructie, een erker, een strakke, terugliggende voeg en een ingemetselde voordeur. Ook binnen vind je veel kenmerkende details zoals fraaie glas-in- loodpartijen.

Vrijwel de gehele woning is professioneel verbouwd en gemoderniseerd in 2021, te weten:

- keuken voorzien van Bosch ingebouwde apparatuur
- luxe badkamer voorzien van vloerverwarming
- toilet
- 3 stalen deuren
- zwevende houthaard woonkamer
- vloer gang , toilet en achter portaal
- traprenovatie
- slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloeren
- mechanische ventilatie
- 4 zonnecellen
- buiten schilderwerk
- binnen schilderwerk

Voorbereiding laadpaal, uitbreiding elektra, led- verlichting (sensor gestuurd) in en buiten om de woning met dimmers, diverse nieuwe radiatoren. Kortom een woning waar je zo in kan!

De woning beschikt verder over een oprit voor meerdere auto's en een ruime stenen garage met vliering, gebouwd in de stijl van de woning.

De locatie is bijzonder geliefd. Een uitstekende stand in een lommerrijke laan. Bossen, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand.

Deze woning ademt sfeer en klasse. Dit is echt een tophuis!

Enkele pluspunten van de woning:

+ een geliefde woonomgeving
+ mooie jaren '30 architectuur
+ stijlvol uitgebouwd
+ prima onderhouden
+ tuin op de zonzijde
+ 4 ruime slaapkamers
+ vrijwel volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met vele extra's

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de ruime hal. Wat hier direct opvalt is de mooie trappartij en het glas-in-loodraam boven de voordeur. De naastgelegen, ruime woonkamer heeft een mooie nieuwe PVC- vloer, veel lichtinval en een erker aan de voorzijde. Achter de woonkamer bevindt zich een luxe keuken voorzien van een granieten werkblad, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een extra grote koelkast. Vanuit de keuken kijk je mooi de achtertuin in. Aansluitend bevindt zich middels een moderne stalen schuifdeur de toegang tot het achterportaal. Hier bevindt zich het compleet vernieuwde toilet en de achterdeur naar de zijtuin en de oprit. Vanuit de woonkamer is de provisiekelder (op stahoogte) bereikbaar. Deze is voorzien van ledverlichting en nieuw aangebrachte natuurlijke ventilatie. Bij de watermeter is er een antikalk unit geplaatst in de eveneens nieuwe waterleiding.

Via de trap in de hal kom je op de verrassend ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en allen recent geheel opnieuw voorzien van laminaatvloeren en wand en plafondafwerking. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is in 2021 geheel vervangen, luxe uitgevoerd en mooi ruim. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Via een goed beloopbare vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier een ruime voorzolder met separate wasruimte, berging, (deze ruimte dient nog te worden afgewerkt) en de jonge cv- ketel. Boven deze voorzolder bevindt zich een vliering. Verder vind je op deze zolderetage een vierde zeer ruime slaapkamer met dakramen, nieuwe ledspots en bergruimte achter de knieschotten.

Oppervlakte 129 m²
Externe bergruimte 12 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 478 m³
Energielabel G

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing c.q. voorzetramen. Er is gedeeltelijke dakisolatie en een cv- combiketel HR. circa 2016. Verder is er een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit gave woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 478 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 4404 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties