Omschrijving
Bijzonder fraai gelegen in villa wijk Berg en Bos aan een rustige laan bevindt zich deze fors uitgebouwde vrijstaande villa.Deze royale vrijstaande villa heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een echt familie huis en het perceel van 1179 m² is werkelijk schitterend. De ruime uitbouw beneden met extra werk/slaapkamer biedt u een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Bijzonder fraai gelegen in villa wijk Berg en Bos aan een rustige laan bevindt zich deze fors uitgebouwde vrijstaande villa.Deze royale vrijstaande villa heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een echt familie huis en het perceel van 1179 m² is werkelijk schitterend. De ruime uitbouw beneden met extra werk/slaapkamer biedt u een levensfase- bestendig huis met vele mogelijkheden. In dit huis voelt u zich snel thuis.
Soms zie je snel de mogelijkheden en potentie van een huis. Dat geldt zeker voor deze mooie stek. De enorme grote tuin zal uw hart sneller doen slaan. Ruimte voor gezin en vrienden, diverse hoekjes om een intiem terras te realiseren. De mogelijkheden zijn te over en de ruimte is er. Het huis biedt u de ruimte waar nodig het comfort van nu aan te brengen en de “finishing touch” te geven die u wilt.
Fantastische ligging
Niet alleen het bos op loopafstand maar ook het centrum met al haar (culturele) voorzieningen, ook de winkeltjes, eetcafés en restaurants van Apeldoorn vindt u op fietsafstand. Verder zijn scholen en kinderopvang dichtbij, net zoals verschillende supermarkten. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de snelweg.
Bouwjaar ca. 1957, verbouwd in 1962 en 1976.
Inhoud 1074 m³
Gebruiksoppervlakte 233 m²
Overige inpandige meters 70 m² (kelder, garage, zolder).
Indeling:
Begane grond: ruime hal/ tochtportaal met garderobe en toilet, gang met toegang tot de wijn/provisiekelder, een heerlijke lichte woonkamer, speels vormgegeven, met open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de gehele living kijkt men fraai weg over de veel privacy biedende tuin rondom de villa gesitueerd. In de gerealiseerde royale aanbouw bevindt zich de (woon/eet) keuken welke is v.v. inbouwapparatuur en openslaande tuin deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is middels een tussenhal/bijkeuken de royale inpandige garage (ca. 36 m2) bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, uiteraard in samenspraak met de Gemeente Apeldoorn. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en extra bergruimtes. Voorts bevindt zich op de begane grond een extra werk/slaapkamer met inbouwkast.
1e verdieping: zeer ruime overloop welke toegang geeft aan alle 6 de (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen ruime en compleet ingerichte badkamer en geeft toegang tot het balkon. De overige ruime slaapkamers beschikken veelal over ingebouwde kastruimte en geven eveneens toegang naar het balkon. Voor de (klein) kinderen beschikt deze woning over een 2e badkamer met ligbad en wastafel, voorts bevindt zich een separaat toilet op de overloop.
2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare grote zolder ruimte met de mogelijkheid hier om extra kamer te realiseren. Deze ruimte is bevloerd, geïsoleerd en v.v. 2 dakvensters.
Tuin;
De met liefde verzorgde tuin is omgeven door groen, fraaie bloemenborders en een groot gazon. Maar ook de diverse terrassen rondom en heerlijk beschutte zitjes maken het plaatje compleet. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten.
Extra;
Spouwmuurisolatie 2011
CV Hr 2006
Begane grond v.v. isolatie glas.
Dak grotendeels v.v. dakisolatie
Alarminstallatie
"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen."
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.075.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.613,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwjaar toelichting
Verbouwd 1962 en 1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
233 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
1179 m²
Inhoud
1074 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
70 m²
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, 2 Ligbaden, Dubbele wastafel, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
375 m² (15.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (9 bij 4)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Deels pannen vervangen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoog Soeren
Sectie
R
Perceelnummer
2710
Oppervlakte
1179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.