Dopplerstraat 13

Omschrijving

Deze recentelijk geheel gemoderniseerde en karakteristieke vrijstaande woning is rustig gelegen in de wijk Kerschoten. De woning is fors uitgebouwd aan de achterzijde. Aan de rechterzijde van het woonhuis ligt de oprit waar ruimte is voor 2 auto's en toegang tot de zeer ruime garage (33 m²) met bergzolder. De woning beschikt over een diepe tuin van maar liefst 15(!) meter, de gevel is opnieuw gevoegd, voorzien van dakisolatie, de binnenwanden voorzien van muurisolatie, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, voorts grotendeels voorzien van dubbel glas en fraaie glas-in-lood partijen.

- Bouwjaar ca. 1920
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud 404 m³
- Grondoppervlakte 436 m²

Indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal voorzien van een laminaatvloer met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de keuken in. De keuken is modern, geplaatst in een praktische L- opstelling en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap en combi oven/magnetron. Via de en suite deuren kom je in de knusse woonkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Dankzij het raam aan de zij- en voorkant, valt er prettig veel licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning staat een grote gezinstafel met een prachtige houtkachel waar je heerlijk kunt vertoeven. Door de openslaande deuren stap je de tuin in. Via de eetkamer loop je naar de 2e hal die zich aan de achterzijde van de woning bevindt met toegang tot het toilet met fontein, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche systeem met thermostatische douchekraan, wasmachine aansluiting en cv- installatie. Vervolgens wordt je verrast door een slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot een 2e toilet en 4 slaapkamers. 1 Slaapkamer heeft een dakkapel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde lage kastenwand.

Tweede verdieping: Bergzolder.

De woning is gelegen in een rustige leuke karakteristieke buurt in de wijk Kerschoten, nabij het winkelcentrum ‘het Mercatorplein’. De tuin is gelegen op het zuiden, over de gehele breedte van de tuin staat een overkapping met berging.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.318,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 436 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (17.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (600 bij 547) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AB Perceelnummer 1050 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties