De Zomereik 13

Omschrijving

In de kindvriendelijke en fraai vormgegeven woonwijk ‘Osseveld’ vind je deze moderne twee-onder-een-kapwoning gebouwd in jaren ’30 stijl. De woning ligt in een autoluwe straat nabij alle benodigde voorzieningen. Zo liggen er diverse supermarkten, sportfaciliteiten en basis- en middelbaar onderwijs op fietsafstand van de woning. Ook de gezellige binnenstad van Apeldoorn is binnen een kwartier fietsen te bereiken, evenals het Mheenpark. Het NS-station Apeldoorn Osseveld ligt op slechts 5 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is tevens minder dan 5 minuten rijden. Er is parkeermogelijkheid op de oprit bij de woning.

Indeling

Begane grond: je komt binnen in de de hal met laminaatvloer en toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met aansluitende keuken. De ruime living met erker aan de voorkant is ruim en licht, met een laminaatvloer die doorloopt naar de keuken. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een fijn zitgedeelte met bijvoorbeeld een grote bank voor elk gezelschap. De moderne, hoogglans keuken ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en Quooker.
Door de openslaande deuren staan "binnen en buiten" prachtig met elkaar in verbinding. Via de keuken kom je terecht in de bijkeuken, met aansluiting voor een witgoed set en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben een laminaatvloer en hebben netjes afgewerkte muren en plafonds. De vertrekken zijn nu onderverdeeld als twee slaapkamers en een kantoor voor de thuiswerker, maar het vertrek kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. De betegelde badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een extra toilet.

Tweede verdieping: de zolderverdieping beschikt over een overloop met cv-ketel, en de laatste kamer van de woning. Op de overloop is er de mogelijkheid voor het creëren van extra bergruimte. Het dak is geïsoleerd en heeft een dakkapel aan de voorkant. Dit maakt het vertrek een goede kandidaat voor het creëren van een logeerkamer, extra slaapkamer of kantoor voor de thuiswerker.

De buitenruimte: de riante achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een ruim terras dat te bereiken is via de bijkeuken of keuken. Richt het terras in met een gezellige tuinset en een fijne loungeset om het hele zomerseizoen buiten te vertoeven. Het grasveld is perfect voor kinderen, die er naar hartelust kunnen spelen. De tuin heeft tevens een ingang die uitkomt op de oprit aan de voorkant. De tuin heeft geen directe inkijk van huizen eromheen en beschikt daarom over veel privacy.

De bijzonderheden van de woning:
- Woonoppervlakte 160 m²
- Inhoud: ca 500 m³
- Bouwjaar 2006
- Van binnen en van buiten goed onderhouden
- Nabij alle benodigde voorzieningen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.093,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 354 m² Inhoud 632 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn AF Sectie AF Perceelnummer 5008 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties