Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mariannalaan 27 in Apeldoorn 7316 DS

Mariannalaan 27

7316 DS Apeldoorn
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel in stijl gerenoveerde en verbouwde vrijstaande villa met behoud van authentieke stijlkenmerken (zoals glas in lood ramen) met het comfort van nu. De gehele woning is de afgelopen jaren vanaf de fundering tot de nok vakkundig gerenoveerd en geïsoleerd en is daarbij voorzien van luxe materialen en kent een hoog afwerkingsniveau. Bouwjaar ca. 1921.

Indeling:

Entree,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Geheel in stijl gerenoveerde en verbouwde vrijstaande villa met behoud van authentieke stijlkenmerken (zoals glas in lood ramen) met het comfort van nu. De gehele woning is de afgelopen jaren vanaf de fundering tot de nok vakkundig gerenoveerd en geïsoleerd en is daarbij voorzien van luxe materialen en kent een hoog afwerkingsniveau. Bouwjaar ca. 1921.

Indeling:

Entree, vestibule, ruime hal voorzien van granito vloer, provisiekelder, luxe toiletruimte met fontein en vloerverwarming, open luxe keuken (2019) met vloerverwarming en A-merken ingebouwde apparatuur waaronder een stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, quooker, horecakraan, inductiekookplaat met in aanrechtblad verzonken afzuigunit, grote koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken met vaste kast voorzien van een vriezer en aansluiting voor de wasmachine, c.v. combi ketel en deur naar de achtertuin. De lichte en ruime woonkamer -en suite beschikt over een voorkamer, eetkamer met vernieuwde zij-erker (2019) en een tuinkamer. De voor- en tuinkamer zijn door middel van schuifdeuren met glas in lood afsluitbaar. In de voor- en eetkamer bevinden zich 2 haardkanalen waarvan 1 voorzien van een inbouw houtkachel en de ander met aansluiting voor een houtkachel (flexibele pijpaansluiting en ventilatiebollen in 2013). Vanuit de tuinkamer en de eetkamer zijn de fraai aangelegde achter- en zij-tuin te bereiken. De ligging is gunstig op het zuidwesten en u ervaart hierbij volledige privacy! U heeft de hele dag zon!

De eetkeuken is het hart van dit prachtige huis. Vanuit de keuken bereikt men de eetkamer met erker voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de kinderslaapkamer is voorzien van een ruime nis (onder de zoldertrap) en de hoofdslaapkamer v.v. openslaande deuren naar het dakterras. De in 2019 in stijl gerenoveerde en fors uitgebouwde badkamer met "betonlook" vloer en wanden voorziet in een groot type ligbad, inloop douchehoek met sunshower (voor infrarood en daglicht therapie), badkamermeubel met moderne waskom, stijlvolle kranen en elektrische radiator, badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zeer luxe en modern uitgevoerd.

2e verdieping:
Overloop met zolder berging, 1 (slaap)kamer met dakkapel en openslaande deuren naar het platte dak (mogelijkheid voor dakterras). 2e kamer welke thans in gebruik is als zolderberging.

Tevens zijn aanwezig een vrijstaande garage/berging en overkapping. Mooie geheel omheinde tuin met diverse terrassen, speel plek voor de kinderen met trampoline. Parkeren kan op de oprit naast de woning.

Bent u op zoek naar een instapklaar huis op een mooie stek in de Apeldoornse, karakteristieke wijk ‘de Parken’? Dit is een unieke kans.

HIGHLIGHTS
- Algehele renovatie in 2005
- Luxe keuken, badkamer en toilet 2019.
- Nieuw pannen dak met zinken goten en hemelwater afvoeren.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met behoud van glas in lood details.
- Nieuwe zij erker en badkamer aangebouwd.
- Nagenoeg alle authentieke stijlelementen zijn bewaard of hersteld.
- Schoorsteen kanalen v.v. nieuwe flexibele pijp.
- Villa is vrijwel geheel v.v. nieuwe binnen muren met isolatie.
- De begane grond vloer is v.v. een betonnen vloer met vloerisolatie en vloerverwarming (2013)
- Nieuwe vloeren
- Buitenschilderwerk 2019

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energieindex 2.68 Energie einddatum 09-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (4.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 0 Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Nieuwe pannen en deels nieuw bitumen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen NIEUWE BINNENMUUR M. ISOLATIE, BETONVLOEREN M. ISOLATIE, Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuwe dakpannen, goten en zinken afvoer, nwe bedrading, buiten schilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 8901 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.