Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Veldhuisstraat 36 in Apeldoorn 7311 PH

Veldhuisstraat 36

7311 PH Apeldoorn
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Kom gauw eens kijken bij deze aan de achterzijde fors uitgebouwde karakteristieke woning. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een luxe keuken, luxe toilet, luxe bad-kamer een een tuin van maar liefst 54 meter diep. Deze helft van dubbel uit 1906 is gelegen op een groot perceel van 490 m² op unieke plek in Apeldoorn. Deze woning ligt aan een rustige straat in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kom gauw eens kijken bij deze aan de achterzijde fors uitgebouwde karakteristieke woning. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een luxe keuken, luxe toilet, luxe bad-kamer een een tuin van maar liefst 54 meter diep. Deze helft van dubbel uit 1906 is gelegen op een groot perceel van 490 m² op unieke plek in Apeldoorn. Deze woning ligt aan een rustige straat in de gezellige buurt de Haven, op steenworp afstand van het station, centrum, supermarkten en het Kanaal. De mogelijkheid bestaat dat de toekomstige koper gebruik kan gaan maken van een ontsluiting aan de achterzijde van het perceel naar de woning toe met de realisatie van een of mogelijk twee parkeerplaatsen.

Deze lichte woning is in 2010 uitgebreid met een ruime aanbouw over de gehele breedte van de woning. De begane grond is eind 2014 voorzien van een betonvloer, vloerverwarming en een hoogwaardige Senso gietvloer. Design en comfort!

Gebruiksoppervlakte wonen:      95 m²
Externe bergruimte:                    17 m²
Inhoud:                                      370 m²

Via de voordeur kom je binnen in de hoge hal, die vervolgens toegang biedt tot de woonkamer en tot de trap naar de verdieping. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren, is er uit-zicht op een groene tuin die zich zo'n 50 meter uitstrekt. Er is mogelijkheid tot plaatsen van een gashaard, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Een ruime lichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-magnetron). In de op maat gemaakte eiken wandkast zit veel bergruimte en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De trapkast biedt bergruimte en toegang tot de kelder. De zij-ingang in de uitbouw heeft een ruime hal met daarin een separaat gastentoilet en biedt ruimte voor een garderobe. 

De trap naar de eerste verdieping brengt je op de overloop, die toegang biedt tot 3 kamers, een separaat toilet en een ruime badkamer. De moderne  badkamer is voorzien van ruim ligbad, wastafelmeubel, handdoek radiator, ingebouwde radio en een aparte douche. Een ruime lichte slaapkamer met dakkapel en uitzicht op de tuin. Een tweede ruime slaapkamer met extra bergruimte. 

De derde kamer is nu in gebruik als kledingkamer en kan mogelijk een 3e slaapkamer worden. De unieke originele kwaliteiten van de woningen komen hier ruim aan bod, je ervaart de "gebroken kap" als plafond die afgewerkt is met de authentieke houten planken, dit zorgt voor een unieke sfeer en geeft de ruimtes een bijzondere hoogte. De verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking en de natte ruimtes met een moderne tegelvloer. 

Het is een bijzonder huis op een hele fijne plek. Het heeft veel unieke eigenschappen. De tuin heeft zeer veel potentie en heeft een boomgaard met fruitbomen. Achter ontsluiting en de bouw van bijvoorbeeld een stenen garage met carport behoort tot de mogelijkheden. Er staat nu een tuinhuis van 3 x 4 meter en in het midden van de tuin een ruime houten schuur van 3 x 7 meter.

Op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne afwerking? Naar een woning waar je direct in kunt trekken, maar ook nog makkelijk je eigen smaak aan kunt toevoegen? Toe aan rust, ruimte en veel groen maar toch graag in het centrum van Apeldoorn blijven? Dan is deze woning werkelijk een pareltje! 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 490 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 385 m² (55.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Uitgebouwd achterzijde Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 1778 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.