Omschrijving

Gunstig gelegen uitgebouwde eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern van Ugchelen!

Op korte afstand van Ugchelen bevindt zich de Vlietweg. Kenmerkend voor deze fijne straat is de ruimtelijke opzet en het groene karakter. Het is dan ook een rustig en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning ligt een speelveld met speeltoestellen en schuin aan de overzijde is een groot voetbalveld. Op loopafstand van scholen, de winkels van Ugchelen en de bossen maar ook op slechts vijf autominuten van de op/afrit autosnelweg A1/A50 en tien minuten fietsen naar het centrum van Apeldoorn.

Het betreft hier een keurig verzorgde en goed onderhouden (buitenzijde geschilderd in 2021) eengezinswoning met eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning alsmede een zonnige en fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten aan de achterzijde.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: circa 116 m²
Perceeloppervlakte: circa 156 m²
Energielabel: C

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, ruime sfeervolle tuingerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte betreft. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en een trapkast. In de aanbouw bevindt zich een moderne keuken met ingebouwde apparatuur onder andere koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.

Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en een inloopdouche. Vaste trap naar...

Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasmachines, cv- opstelling (ATAG HR-combiketel, 2009) en een 4e (slaap) kamer met 2 Velux dakramen.

Informatie: Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Tevens voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Het woonhuis wordt verwarmd middels een cv- combiketel HR. Zowel aan de voor-, als achterzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Superfijne eengezinswoning waar je zo in kan, gelegen nabij de dorpskern van Ugchelen. Scholen, sportverenigingen en de bekende uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Kom je gauw binnenkijken?

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit gave woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vind je op Funda.