Omschrijving

Aan de gewilde westkant van Apeldoorn op korte afstand van het centrum bevindt zich deze karakteristieke jaren dertig woning met ruime oprit, stenen berging en bestrate stadstuin (Z) op een markante locatie, liggend aan een groenstrook!

Deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3 of 4) is in de jaren dertig gebouwd en in de loop van de jaren aan de achterzijde (verdieping) uitgebouwd. De erker, het glas-in-lood, de originele granitovloer, de kozijnen met paneeldeuren, het is allemaal met zorg bewaard gebleven.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: ca. 108m²
Inhoud: ca. 403m³
Perceeloppervlakte: 201m²
Energielabel: G
Bouwwijze: traditionele bouw, pannen gedekt. Uitbouw aan de achterzijde voorzien van plat dak
Isolatie: thermopane beglazing, enkel glas en voorzetramen

INDELING

Begane grond:
Stijlvolle entree/hal met prachtige granitovloer en trappartij. Toilet met fonteintje en prachtige glas-in-lood raampjes. Wanneer u de woonkamer binnenstapt ontdekt u de erker met de karakteristieke glas-in-lood raampartijen en blank eikenvloer. In de wat koudere maanden biedt de open haard u extra warmte. Via de woonkamer kunt u ook naar de eenvoudige keuken met veel werkbladruimte, inbouwapparatuur en praktische (verdiepte) provisiekast. Wanneer u de en suite deuren met glas-in-lood opent bereikt u de lichte tuinkamer met schuifpui naar het terras op het zuiden waar u rustig kunt genieten van het weer, de rust en de groene omgeving.

Eerste verdieping:
Overloop, Master bedroom ( op te splitsen in 2 slaapkamers) met vaste kastenwand. 2e ruime slaapkamer met tuindeuren naar het plat dak. Ruime licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, designradiator, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Mogelijkheid voor een extra slaap/werkkamer met dakkapel, bergruimte en met onder andere opstelling cv-ketel.

Op loopafstand bevinden zich de Kroondomeinen en het Paleis Park evenals het centrum, de Grote Kerk en stadsschouwburg Orpheus.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.