Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gardenierslaan 35 in Apeldoorn 7314 CT

Gardenierslaan 35

7314 CT Apeldoorn
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste lanen in Apeldoorn. Vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1926) met royale oprit en plaats voor de auto, stenen garage/berging en een besloten tuin op het zuid-westen. Een bijzonder degelijk gebouwd huis waarvan de inrichting aangepast kan worden aan de eisen van de moderne tijd. De woning heeft een prettige indeling met 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, maar

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste lanen in Apeldoorn. Vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1926) met royale oprit en plaats voor de auto, stenen garage/berging en een besloten tuin op het zuid-westen. Een bijzonder degelijk gebouwd huis waarvan de inrichting aangepast kan worden aan de eisen van de moderne tijd. De woning heeft een prettige indeling met 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, maar door de hoge nok is er middels het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping veel winst te behalen; 2 extra slaapkamers zijn dan mogelijk.

Indeling:

Entree/hal met trapopgang. De hal is voorzien van een granitovloer met toegang tot de kelder en een authentiek toilet. De ruime keuken is eenvoudig met een originele bergkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra douche en was-/drogeropstelling. De woonkamer-en-suite is voorzien van een erker en een voormalige veranda, nu als serre bij de woonkamer aangetrokken. Glas-in-lood, schuifdeuren en een rookkanaal t.b.v. gashaard zijn aanwezig evenals openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (o.a. v.v. inbouwkasten, wastafels, klein balkon voor en dakterras aan de achterzijde). Een gemoderniseerde badkamer met 2e toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Vanuit de overloop is momenteel de zolderetage bereikbaar middels een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap is op eenvoudige wijze de zolderetage bij de woning te betrekken.

2e (Zolder)verdieping: een hoge nok met 34m2 te realiseren gebruiksoppervlakte. Deze etage is momenteel in gebruik als bergruimte en hier bevindt zich de CV-opstelling (2001).

De woning is v.v. een nieuwe meterkast, gedeeltelijke dubbele beglazing en voorzetramen. Tevens is er vloerisolatie aangebracht en is de originele steens muur in de voorkamer v.v. een voorzetwand.

Deze zeer geliefde lommerrijke laan aan de westkant van Apeldoorn is ideaal gelegen: nabij het centrum van Apeldoorn in de zogenaamde Indische buurt (beschermd Stads- & dorpsgezicht) en op fietsafstand van de Veluwse bossen. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 291 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Plaats, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 140 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.