Infanteriestraat 5, 7433 MD Schalkhaar

Aan de rand van Schalkhaar (Westenberg Buiten) gelegen bijzonder ruim helft van een dubbel woonhuis met ruime stenen garage (v.v. aansluiting was apparatuur), oprit voor meerdere auto's en diepe en brede achtertuin met tuinhuis, gazon, borders en 2 ruime terrassen. Totaal 398 m²!

Kenmerkend voor de woning is de robuuste jaren '30 uitstraling en de goed bemeten kamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 161 m². Deze woning kijkt vanuit de woonkamer mooi vrij weg over groenstrook en voorliggende weilanden. Geen overburen, derhalve meer vrijheid en privacy!

Het centrum van Deventer en NS-station liggen op slechts 15 fietsminuten. Verder zijn openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen naar de A1 en N348 goed bereikbaar. Basisscholen en supermarkten liggen op enkele fietsminuten van de woning.

Indeling

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen, aan de achterzijde gelegen woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren (2x) en inpandige doorgang naar de grote garage welke is v.v. een loop en aparte kanteldeur. De gehele begane grond is v.v. mooie rustieke houten vloer.

Eerste verdieping:
overloop, separaat toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en was meubel. De 3 ruime slaapkamers zijn keurig verzorgd. De hoofdslaapkamer is v.v. een praktische schuifkast en kijkt uit over de achtertuin. De andere 2 kamers bevinden zich aan de voorzijde en beschikken over een fraai groen uitzicht over de weilanden.

Tweede verdieping:
Multifunctionele zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s), diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en technische ruimte met opstelplaats c.v. combiketel (HR) en ook hier aansluitingen t.b.v. de was- apparauur.

Algemeen:

- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlak 164 m2
- Garage 22 m2
- Robuuste jaren '30 uitstraling
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met slechts bestemmingsverkeer
- Zeer ruime tuin met meerdere terrassen, elektra aansluitingen
- Ruime garage (24 m²) voorzien van elektra en water
- Brede oprit geschikt voor meerdere auto's
- Volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
- Glasvezelinternetaansluiting
- 8 zonnepanelen 355 WP, 2021. (met 9 jaar garantie)
- Energielabel B (dit betreft een oud label, nadien zijn de zonnepanelen aangebracht, het label zou nu A of A+ worden
bij een hernieuwde label aanvraag!)
- Buiten schilderwerk 2018
- Certificaat Politie keurmerk Veilig Wonen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer e.o. vindt u op Funda.