Kerklaan 49, 7311 AD Apeldoorn

Wonen in een stukje historie – statige villa aan het Oranjepark in Apeldoorn

Aan de rand van het prachtige Oranjepark bevindt zich deze uitzonderlijk fraaie rijksmonumentale villa uit circa 1880. Een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.077 m² midden in het hart van Apeldoorn.

Deze karaktervolle villa, gebouwd in een door het neoclassicisme beïnvloede stijl, ademt historie. Authentieke details zoals hoge ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en warme parketvloeren zijn met zorg behouden gebleven. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier geniet van het beste van twee werelden: stijlvol wonen met hedendaags comfort.

De begane grond biedt een imposante entree met stijlvolle hal en een lange, statige gang die toegang geeft tot meerdere sfeervolle vertrekken. Twee royale woonkamers met haarden en schitterende serres bieden een fenomenaal uitzicht over het park. Daarnaast beschikt de villa over een ruime slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond — ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken: een lichte, tuingerichte ruimte met kookeiland, moderne inbouwapparatuur en een gezellige gashaard. Via openslaande deuren bereikt u de recent aangebouwde tuinkamer met houthaard — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer met doorloop naar een extra kamer. De speelse indeling, zichtbare balken en prettige lichtinval zorgen voor een warme en huiselijke sfeer.

Multifunctioneel bijgebouw & riante tuin
Op het terrein staat een volledig geïsoleerde tweede woon-/kantoorunit, compleet met eigen voorzieningen zoals keuken, sanitair en een slaapverdieping. Perfect voor werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg.

De fraaie onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt optimale privacy en is voorzien van meerdere terrassen, gazon, borders en praktische bergruimtes. Dankzij de automatische beregeningsinstallatie blijft het geheel moeiteloos in topconditie. Het perceel wordt stijlvol afgesloten met een smeedijzeren hekwerk en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een unieke kans
Wonen in een rijksmonument betekent niet alleen genieten van karakter en historie, maar ook profiteren van aantrekkelijke fiscale voordelen. Deze villa is een zeldzame kans voor liefhebbers van stijlvol en royaal wonen op een absolute toplocatie.

Laat u verrassen door de charme, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere villa — een plek waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen.