Ribeslaan 18, 7313 GV Apeldoorn

Stijlvol wonen in het groen – royale en speels ingedeelde villa in Berg en Bos

In de geliefde, bosrijke villawijk Berg en Bos ligt deze prachtige, moderne villa met inpandige berging, maar liefst 267 m² woonoppervlakte en een verrassend speelse indeling. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 2 extra kamers die perfect dienstdoen als werk-, kantoor- of hobbyruimte. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving wil combineren.

Toplocatie in Apeldoorn
De Ribeslaan staat bekend als een rustige, kindvriendelijke straat met veel jonge gezinnen. Op korte afstand vind je sportfaciliteiten, (basis- en middelbare) scholen en natuurlijk de uitgestrekte bossen en de prachtige tuinen van Paleis Het Loo. Ook het centrum van Apeldoorn bereik je binnen enkele minuten fietsen.

Indeling

Kelder
bereikbaar middels trap vanuit de hal, stahoogte met opslag ruimte voor wijn/provisie, kast en een separate berging.

Begane grond
Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met garderobe, trapopgang en een modern toilet. De royale, L-vormige woonkamer met haard vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van optimaal comfort en een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel het overdekte terras aan de voorzijde als de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. Ook bevindt zich op deze woonlaag een fijne werk- of kantoorruimte.

De af te sluiten woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle inbouwapparatuur. De gezellige open haard en de vide geven deze ruimte een uniek en sfeervol karakter. Hier is volop plek voor een grote eettafel – dé plek om samen te komen. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Vanuit de berging is er een doorloop naar de inpandige garage.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot een ruime werk-/hobbykamer met vide en eigen berging. Vanuit hier bereik je een slaapkamer met en-suite moderne badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een royale gezinsbadkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Extra praktisch is de aparte wasruimte. Het balkon is eveneens via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime, volledig afgewerkte bergzolder – ideaal voor opslag.

Waarom deze woning?

Rustige, groene én centrale ligging
Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk
Maar liefst 6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
Twee badkamers – ideaal voor gezinnen
Buiten schilderwerk 2024
Elabel C
Speelse architectuur met veel licht en ruimte
Grote tuin en meerdere terrasmogelijkheden
Goede bereikbaarheid: station en uitvalswegen (A1/A50) binnen 10 minuten

Kortom: een unieke, ruime villa op een toplocatie waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Een woning die je gezien móet hebben!