Hermelijn 25, Apeldoorn

Deze sfeervolle en moderne, in 2017 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa biedt een unieke woonbeleving. De villa combineert modern design met comfort en een ruimtelijke opzet die perfect aansluit op het hedendaagse leven. Gelegen op een royaal perceel van 575 m², biedt deze fraaie villa alle voordelen van rustig wonen, omgeven door een fraai aangelegde tuin met o.a. buitenkeuken, unieke sfeervolle overdekte veranda met buitenhaard, fraaie borders en gazon. De tuin is gunstig gelegen op het Zuiden. De indrukwekkende glasgevels aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een adembenemend uitzicht, terwijl u geniet van het vrije uitzicht over het voor gelegen grasland met mooie bomen.

Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte entree met de meterkast. De entree leidt u direct naar de speels ingedeelde parterre welke is onderverdeeld in een gezellige zitkamer, de afsluitbare werk/studeer kamer (eenvoudig bij de zitkamer te betrekken door de ingebouwde schuifdeur) en de achter gesitueerde zeer royale woonkeuken met 2e zit/leefkamer met houthaard. De speelse en open indeling, waarbij er veelal gebruikt is gemaakt van zwarte deuren ingezet met glas, geven een schitterend uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. In de royale leefkeuken is volop ruimte voor een grote eettafel, waar u kunt genieten van gezellige diners met familie en vrienden. De bijzondere, unieke overdekte veranda met heerlijke buitenhaard maken het plaatje compleet.

De luxe en in witte kleurstelling gemaakte keuken is een ware blikvanger. Met een lange ingebouwde kastenwand en een riant kookeiland biedt deze keuken alles wat uw hartje begeert. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, een combi-oven, een combi-magnetron, een grote koelkast en vriezer, en een inductiekookplaat met afzuigkap, maken van deze ruimte een paradijs voor elke kookliefhebber. Het kookeiland nodigt uit om gezellig aan te schuiven voor een drankje of hapje tijdens het koken, terwijl de grote ramen uitkijken op de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en en verscholen zitjes.

Bijkeuken/berging;
De woning beschikt over een 2e entree welke leidt naar de ruime inpandige bereikbare berging, een praktische bijkeuken, het luxe wandcloset en een gang met garderobe.

Slaapkamers en badkamers
Op de verdieping bevinden zich totaal 3 slaapkamers. Allen op dezelfde fraaie wijze afgewerkt en v.v. licht grijze gietvloeren. De masterbedroom is ruim van opzet en beschikt over fijne inloopgarderobe. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand duo-bad, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen. Het luxe wandcloset bevindt zich op de overloop. Via de vlizotrap is de ruime geheel bevloerde bergzolder bereikbaar.

Berging en parkeergelegenheid
De villa is voorzien van een ruime inpandig bereikbare berging, die niet alleen als opslagruimte kan dienen, maar ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer op de begane grond. Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met laadpaal en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Deze ruime oprit biedt niet alleen praktische voordelen, maar draagt ook bij aan het gevoel van comfort en gemak.

Buitenleven en tuin
De tuin rondom de woning is volledig aangelegd met oog voor detail en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De zuidelijk gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, mede dankzij de plantenborders en bomen die het perceel omringen. De veranda, voorzien van een buitenhaard, is de perfecte plek voor lange zomeravonden. Voor het gemak zijn er op meerdere plaatsen buitenkranen aanwezig.

Energiezuinig en modern wonen
Deze prachtige villa is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een lucht-warmtepomp, vloerverwarming, 24 zonnepanelen, 5 elektrisch bedienbare screens en een WTW-installatie. Hierdoor beschikt de woning over een uitzonderlijk energiezuinig A+++ energielabel.

Ligging en voorzieningen
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg, omgeven door groen en met veel privacy. Ondanks deze rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u station “Apeldoorn De Maten”, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentra Het Fort en de Eglantier, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de A50 en A1 zijn nabij, waardoor zowel het centrum van Apeldoorn als andere steden in de regio snel bereikbaar zijn.

Deze unieke eigentijdse villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een schitterende ligging in het groen. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, rust en ruimte.

Kom zelf ervaren hoe deze woning aan al uw woonwensen voldoet tijdens een bezichtiging!