Houttuinen-Zuid 24, Apeldoorn

Wonen in alle rust, comfort en stijl – aan de rand van Het Woudhuis

Aan de rustige rand van de geliefde wijk Het Woudhuis in Apeldoorn staat deze unieke, onder architectuur gebouwde villa. Een woning die direct opvalt door zijn stijlvolle moderne uitstraling, dubbele verwarmde garage en een werkelijk prachtig aangelegde tuin vol privacy, verscholen zitplekken, een royale overkapping en een fraaie vijverpartij. Een oase van rust, midden in een goed bereikbare groene woonomgeving.

Woudhuis: modern wonen met alles dichtbij

De wijk Het Woudhuis staat bekend om zijn groene opzet en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ’t Fort, scholen, kinderopvang en volop speel- en sportvoorzieningen. NS-stations Apeldoorn Osseveld en De Maten zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar, net als het bruisende centrum van Apeldoorn. Bovendien zit u binnen enkele minuten op de A1 en A50 – ideaal voor forensen.

Wat maakt deze villa zo bijzonder?

Gelegen op een rustige, gewilde locatie
Zeer goed onderhouden en instapklaar
Luxe woonkeuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
Tuingerichte, lichte living met aansluitend een tv-kamer met bibliotheek hoek
Vloerverwarming in woonkamer en keuken, afgewerkt met pvc vloer en eiken visgraatparket
Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond (in huidige garage)
Dubbele, inpandige en verwarmde garage met elektrische deuren
Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en lichtstraat – lang buiten genieten!

Indeling in het kort:
Binnenkomst in de royale hal met modern toilet en trapopgang. De lichte en speelse woonkamer biedt vrij zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de royale woonkeuken ca. 30 m2 met een kookeiland en ingebouwde apparatuur. Er bevindt zich een heerlijke 2e zitkamer naast de woonkamer. Verder een praktische bijkeuken, kelderkast en toegang tot de dubbele garage.

Op de eerste verdieping: fraaie overloop met veel lichtinval en toegang naar het balkon, een ruime master bedroom, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en twee extra slaapkamers.

Een huis om zo te betrekken
De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, biedt veel leefruimte, comfort en een bijzonder sfeervolle uitstraling. De tuin is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van het woongenot.

Interesse?
Neem dan snel contact op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt uitsluitend úw belang en helpt u zorgeloos aan uw nieuwe droomhuis.