Deventerstraat 160, 7321 CE Apeldoorn

Unieke stadsvilla, authentiek van buiten en van binnen van alle moderne gemakken voorzien. Deze bijzondere woning is afgewerkt met kwalitatief zeer hoogwaardige materialen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1899 , de afgelopen jaren is de villa van boven tot onder professioneel verbouwd (o.a. riolering, elektra en waterleidingen volledig vernieuwd). Ook is de gehele gevel gereinigd en opnieuw voorzien van een knipvoeg. De woning is optimaal geïsoleerd (spouwmuur-, vloer-, dakisolatie en thermische beglazing) en voldoet hiermee volledig aan de huidige eisen (Energielabel A!). De gehele woning is voorzien van nieuwe glas-in-lood ramen geplaatst in dubbel glas.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en fraai aangelegd met een mooi travertin zonneterras, gazon met diverse fruitbomen en een vijverpartij. De tuin wordt aan de voorzijde afgesloten middels een smeedijzeren hekwerk en poort.

Door de indeling is de woning geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. kantoor) Gelegen nabij het centrum van Apeldoorn en snel bereikbaar vanaf de A1 en A50. Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs als ook het treinstation op korte afstand.

Indeling: bijzonder ruime en sfeervolle hal met garderobe nis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living, de woonkeuken, de bijkeuken, kelder en het toilet.

Ruime living van ca. 50 m2, met als bijzonder element, een authentieke opkamer. De living is in twee delen te scheiden door middel van schuifdeuren. De zeer riante woonkeuken (27 m2) is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een extra brede inductie kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, magnetron, hete luchtoven en koelkast. Een natuurstenen aanrechtblad, een eiland, een gashaard in natuurstenen schouw en een bijzonder mooie visgraat vloer volmaken deze ruimte. Vanuit de woonkeuken heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zeer ruime veranda (ca. 35 m2) met uitzicht op de fraaie tuin.
De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak en afzuigkap. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze mooie ruimte vindt u ook nog een bijzonder fraaie ronde doucheruimte voorzien van glazen deur en mozaïek vloer (marmer). De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer (m.u.v. keuken), en vloerverwarming. Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte welke voorzien is van een cementvloer. Middels de fraaie originele trap bereikt u de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping:

Overloop, badkamer met dubbele wastafel, ruime douche met duo douchekop, zij-douches en glazen deur, whirlpool bad en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een geluidsinstallatie. Verder treft u hier 3 ruime slaapkamers en een zeer ruime multifunctionele ruimte (ca. 35 m2) die u nog naar eigen inzicht kunt indelen. Deze ruimte heeft de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers, maar is ook zeer geschikt als kantoorruimte.
Ook is deze ruimte al voorzien van alle sanitaire aansluitingen om bijvoorbeeld een 2e badkamer te genereren.

Vanuit een van de slaapkamers is er middels een vlizotrap toegang tot de geheel gestoffeerde en geïsoleerde bergzolder.

Verder is er een ruime garage met zolder en carport, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.