Wildernislaan 10, 7313 BB Apeldoorn

Op een prachtige locatie in de villawijk Berg & Bos, aan de Wildernislaan 10, staat deze, op een perceel van maar liefst 857m2 vrijstaande jaren’30 villa, met in spouw gebouwde volledig geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische segmentatiedeur, ruime bergzolder met vlizotrap en elektrische katrol, verwarming, water en elektra. De villa kenmerkt zich door de robuuste bouwstijl uit de jaren 30. De prachtig aangelegde tuin biedt vrijwel volledige privacy is omgeven door groen, fraaie borders, diverse terrassen en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. Tegenover de villa ligt een bosje. Dit alles biedt rust en privacy. Bouwjaar ca. 1931.

De villa is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, centrum van Apeldoorn en natuurlijk de bossen.

Indeling villa:

Begane grond:

Entree/hal, ruime lichte entree voorzien van eiken vloerdelen, provisie kelder, toilet met fontein, nette keuken inrichting v.v. diverse ingebouwde apparatuur en kastruimte, deur naar de tuinkamer en deur naar achter portaal met toegang tot het fraaie terras en de schitterende tuin. De sfeervolle woonkamer met veel lichtinval kijkt aan de voorzijde vrij weg over bossage waardoor uw privacy eveneens gewaarborgd is. De woonkamer beschikt over houten vloerdelen, een fraaie houthaard, mooie hoge plafonds en een voor,- en zij erker. Aansluitend bevindt zich de serre met dubbele tuindeuren naar het fraaie terras en de prachtig aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie glas in lood partij, totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 lekker ruim en 1 kleinere slaapkamer.
De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon. De licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en was meubel met 2 wastafels.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, 2 kleine slaap/studie kamers v.v. dakkapel, bergruimte. Voorts bevindt zich hier een 2e badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

De villa is goed onderhouden en beschikt over gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur isolatie (2016), gedeeltelijk vloerisolatie. Verwarming en warmwater via een eigen combi c.v. installatie (HR 2016). Voorts is er een alarminstallatie aanwezig en beschikt de tuin over een volautomatische beregeningsinstallatie. interesse gewekt in deze prachtige dertiger jaren villa?