Billitonlaan 40, 7314 CR Apeldoorn

Zeer fraaie vrijstaande woning met rieten kap gelegen op toplocatie nabij het centrum, stadsschouwburg Orpheus, de Grote Kerk en het station. De woning is gelegen aan een fraaie rustige laan op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, etc. De goed onderhouden tuin rondom is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Het betreft hier een heel charmante woning met verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich o.a. een slaap- en badkamer.

Bouwjaar ca. 1919
Gebruiksvloeroppervlakte 149 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 576 m³
Perceel 380 m²

Indeling; entree/partij met gang en toilet, ruime eenvoudige keuken, praktische bijkeuken met opstelling wasapparatuur en deur naar de achtertuin, eetkamer met inbouwkast en doorloop en doorkijk naar de gezellige en verrassend ruime woonkamer met erker en grote haardpartij. Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de ruime voortuin en de mooie laan! De woning is deels aan de achterzijde en deels aan de zijkant voorzien van een uitbouw. Hierin is een separate zij-entree gerealiseerd met een tussen hal met de doorloop naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer welke is v.v. van een toilet, wastafel en douche.

Trap naar de verdieping; ruime overloop, 2e eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel, totaal 3 ruime slaapkamers allen v.v. ingebouwde kasten, de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Tevens heeft de woning een bergzolder.

Extra;
Goed onderhouden rieten kap van ca. 15 jaar, enkel de erker dient iets te worden bijgestoken.
De uitbouw van de woning is geïsoleerd, voorts geen isolatie.

Koper dient rekening te houden met de modernisatie van dit unieke woonhuis.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.