Bosweg 46, 7314 HC Apeldoorn

Op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn, staat deze vrijstaande karakteristieke villa met een vrijstaande stenen garage/berging met elektrische kanteldeur en een fraai aangelegde diepe tuin. De woning is gebouwd medio 1929 en is gelegen op een perceel van 475 m². De villa kenmerkt zich door o.a. de robuuste dertiger jaren bouw, originele stijlkenmerken o.a. glas in lood partijen, paneeldeuren en de fraaie granieten vloer in de gang. Het geheel ademt veel sfeer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van uw gezinshuis op een absolute toplocatie.

Indeling: fraaie entree partij met een gang v.v. een granietenvloer, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met erker voor, en een erker aan de zijkant. De sfeervolle woonkamer beschikt over houten vloeren en een hout gestookte haardpartij. Aan de achterzijde bevindt zich de open tuinkamer met dubbel tuindeuren naar het terras. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over enige apparatuur. Hier bevindt zich tevens de zij entree naar de oprit en het zij erf.

1e verdieping: overloop met separaat toilet 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim en een van kleiner formaat. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten en een slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. een ruime douche, een wastafel en een kast met de opstelling voor de wasapparatuur.

Vaste trap naar....

2e verdieping: een ruime open zolderverdieping met de mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren.

De woning ligt in een geliefde omgeving dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderspeelveldjes, het centrum, maar ook op steenworp afstand van de mooie natuur. In 15 minuten fiets je naar het station.

Deze fraaie dertiger jaren villa behoeft modernisatie.

Het geheel wordt aangeboden onder "as is, where is" conditie, wat o.a. inhoudt dat verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaardt t.a.v. zichtbare en onzichtbare gebreken.

Het object is bouwkundig gekeurd.