Distelvlinderlaan 374, 7323 XB Apeldoorn

Op een uitstekende locatie in de wijk Zuidbroek gelegen, royale en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, stenen garage en een aangebouwde veranda. De in 2011 gebouwde woning is gelegen nabij het park, de winkels, meerdere basisscholen en het Kristal. De fraai aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Het woonoppervlak van de woning bedraagt 145 m² en het kaveloppervlak bedraagt 281 m².

HIGHLIGHTS!:

* airconditioning (2021)
* deels elektrische screens
* alarminstallatie
* begane grond en verdieping is voorzien van vloerverwarming (elke kamer afzonderlijk te regelen door eigen
thermostaat),
* vernieuwde mechanische ventilatie box
* 5 zonnecellen
* shutters in de keuken,
* overkapping met pelletkachel (kan worden overgenomen)
* beregeningsinstallatie in tuin alsmede "inlite" buitenverlichting.

Indeling
Begane grond: via de entree kom je in de hal met luxe wandcloset en uitgebreide meterkast, je loopt door naar de ruime tuingerichte woonkamer die is voorzien van een hardstenen antracieten vloer, een praktische trapkast, door de openslaande tuindeuren naar de lichte veranda staan "binnen en buiten" prachtig met elkaar in verbinding. Vanuit de woonkamer loop je door naar de luxe uitgevoerde open woonkeuken. Deze keuken is voorzien van extra veel kastruimte en A-merken ingebouwde apparatuur. Een héérlijke plek met ruimte voor een grote eettafel om gezellig te kunnen tafelen. De ramen in de keuken zijn voorzien van op maat gemaakte houten shutters.

Eerste verdieping: via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer met kledingkast (ter overname), 2 kinder(slaap)kamers en geheel betegelde luxe badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met bad, separate douche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via de trap kom je op de royale open zolder verdieping voorzien van 2 dakvensters. Hier bestaat de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren. Thans in gebruik als logeerruimte, bergzolder en wasruimte.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Belangstelling in deze volledig geïsoleerde instapklare woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Aanvaarding: in overleg