Badhuisweg 26, 7314 ED Apeldoorn

Aan een mooie ruim opgezette straat in de populaire wijk Apeldoorn west bevindt zich deze op prachtige wijze geheel gemoderniseerde en karakteristieke vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin. De tuin voorziet in diverse terrassen, een sfeervolle overkapping, een nieuw gerealiseerde stenen berging met vliering en een gave buitenhaard. Parkeren doe je hier aan de straat in de brede grindberm. Op loopafstand bevindt zich het centrum, de Grote Kerk en stadschouwburg Orpheus doch is de woning in een rustige omgeving gelegen.

De woning heeft veel authentieke details zoals gerestaureerde granieten vloer, hoge plafonds met fraai stucwerk, paneeldeuren en goed onderhouden houtwerk. Volledig gerenoveerd en gerestaureerd in de afgelopen jaren waarbij de verdieping op praktische wijze is ingedeeld met nu 3 ruime slaapkamers en een royale complete badkamer. Zeer verrassend!

Bouwjaar: 1919.
Perceeloppervlakte: 177 m².
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m².
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling
Fraaie entree, gang, provisiekelder, keurig betegelde toiletruimte met fontein en vloerverwarming (CV), sfeervolle woonkamer met ingebouwde kasten, houten vloerdelen en hoge plafonds v.v. ornamenten, veel licht door de hoge glaspartijen. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren de toegang naar het mooie buitenterras met granieten vloer en overkapping. Half open moderne keuken v.v. ingebouwde apparatuur. Praktische bijkeuken met inbouwkasten en opstelling wasapparatuur. Deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

1e Verdieping;
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers allen uitgerust met airco, ruim dakterras en een royale complete badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, wasmeubel, douchehoek en vloerverwarming (elektrisch).

Bevloerde bergzolder aanwezig.

- Spouwmuren aanwezig (uniek voor een woning uit 1919)
- Alarminstallatie aanwezig
- Rijkelijk voorzien van elektra en data aansluitingen
- Automatische sproei installatie in de achtertuin
- (sfeer-) verlichting en een sculptuur in de achtertuin

De tuin is goed onderhouden en verzorgd. Door de toevoeging van de gave buitenhaard is het mogelijk om in de tuin maaltijden te bereiden. Als extra is de veranda uitgerust met een infraroodverwarming waardoor het op de frissere momenten ook goed vertoeven is.

Deze woning is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De ligging is uitstekend ten opzichte van het centrum van Apeldoorn, de Veluwse bossen, uitvalswegen etc. Werkelijk een plaatje van een woning die u gezien moet hebben!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.