148 m²
6 kamers
316 m²
3 slaapkamers
Over deze woning
Klassiek, traditioneel en onder architectuur gebouwde hoekwoning van 3-slag, gelegen enerzijds aan de westkant van Apeldoorn op loopafstand van het Park Berg en Bos en het Orderbos en anderzijds dichtbij nieuw winkelcentrum en op korte afstand van het centrum. In de nabijheid zijn voldoende scholen en stadsvoorzieningen als sport en openbaar vervoer beschikbaar.
Energielabel B, woning beschikt over een warmtepomp tbv verwarming en warmwater voorziening!
De Polhoutlaan is op zich een zeer rustige laan en ligt parallel aan de Laan van Spitsbergen in een zeer aantrekkelijke, bosrijke woonomgeving. De woning is gebouwd omstreeks 1920 en is vanaf 2009 gerenoveerd en in 2018 fors aan de achterzijde uitgebouwd. Dit alles in de zelfde fraaie karakteristieke stijl. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde royale houten, geheel afsluitbare carport met elektrische roldeur. Achter de woning staat een vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping t.b.v. houtopslag. Het totale perceel is 316 m2 groot.
De tuin is verzorgd en beschikt over fraaie borders een royaal terras en diverse verscholen zitjes.
Mooie plek om te wonen!!
Indeling:
Vestibule, hal en modern wandcloset, ruime provisiekelder, woonkamer van 33 m2 met open haard en openslaande dubbele tuindeuren naar de zij-tuin/carport, middels fraaie stalen staatsdeuren bereik je de aangebouwde eetkamer met de gemoderniseerde (maatwerk) keuken v.v. ingebouwde apparatuur en een Amerikaanse koelkast. De aanbouw is fraai uitgevoerd met en beschikt over dubbel tuindeuren naar het terras, een enkele deur naar het terras, 2 lichtkoepels, een airco installatie alsmede een luchtreinigings installatie en vloerverwarming (gehele begane grond).
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers van resp. 14, 14 en 6 m2. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wasmeubel met 2 wastafels, whirlpool, 2e toilet en v.v. elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een bescheiden balkon. Vaste trap naar ...
2e verdieping:
grote zolder met eenvoudig afgetimmerde kamer, mogelijkheid tot het realiseren van een kamer, voorts bevindt zich hier de wasruimte met opstelling warmtepomp 2023 en wasapparatuur.
Info:
Open haard, Jatoba hardhouten vloerdelen, beton vloer v.v. vloerverwarming gehele begane grond, Airco, alarm, luchtreinigings installatie, uitgebreide groepenkast, warmtepomp 2023, hoge plafonds, vrijwel geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie begane grond.
Energielabel B, woning beschikt over een warmtepomp tbv verwarming en warmwater voorziening!
De Polhoutlaan is op zich een zeer rustige laan en ligt parallel aan de Laan van Spitsbergen in een zeer aantrekkelijke, bosrijke woonomgeving. De woning is gebouwd omstreeks 1920 en is vanaf 2009 gerenoveerd en in 2018 fors aan de achterzijde uitgebouwd. Dit alles in de zelfde fraaie karakteristieke stijl. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde royale houten, geheel afsluitbare carport met elektrische roldeur. Achter de woning staat een vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping t.b.v. houtopslag. Het totale perceel is 316 m2 groot.
De tuin is verzorgd en beschikt over fraaie borders een royaal terras en diverse verscholen zitjes.
Mooie plek om te wonen!!
Indeling:
Vestibule, hal en modern wandcloset, ruime provisiekelder, woonkamer van 33 m2 met open haard en openslaande dubbele tuindeuren naar de zij-tuin/carport, middels fraaie stalen staatsdeuren bereik je de aangebouwde eetkamer met de gemoderniseerde (maatwerk) keuken v.v. ingebouwde apparatuur en een Amerikaanse koelkast. De aanbouw is fraai uitgevoerd met en beschikt over dubbel tuindeuren naar het terras, een enkele deur naar het terras, 2 lichtkoepels, een airco installatie alsmede een luchtreinigings installatie en vloerverwarming (gehele begane grond).
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers van resp. 14, 14 en 6 m2. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wasmeubel met 2 wastafels, whirlpool, 2e toilet en v.v. elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een bescheiden balkon. Vaste trap naar ...
2e verdieping:
grote zolder met eenvoudig afgetimmerde kamer, mogelijkheid tot het realiseren van een kamer, voorts bevindt zich hier de wasruimte met opstelling warmtepomp 2023 en wasapparatuur.
Info:
Open haard, Jatoba hardhouten vloerdelen, beton vloer v.v. vloerverwarming gehele begane grond, Airco, alarm, luchtreinigings installatie, uitgebreide groepenkast, warmtepomp 2023, hoge plafonds, vrijwel geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie begane grond.
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
316 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
545 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
B
Tuin
Achtertuin
Garage
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Nog meer weten?
Download onze brochure
Media en documenten
