103 m²
6 kamers
274 m²
3 slaapkamers
Over deze woning
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning gunstig gelegen nabij het centrum en met een ruime tuin, stenen berging/garage en een atelier of hobbyruimte? Kom dan gauw kijken aan de Ritbroekstraat 7 in Apeldoorn.
Nabij het centrum gelegen gemoderniseerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage (9x3) met ruime bergzolder. De garage is deels in gebruik als praktijk/hobby ruimte van ca. 15 m2. Deze ruimte is voorzien van isolatie, g/w/e en een separaat toilet. De fraai aangelegde diepe tuin met diverse zitjes en veranda is verrassend te noemen en biedt absolute privacy! Opp. 274m². Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, echter nadien geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd (bijna geheel v.v. dubbel glas, deels v.v. dak,- en plafondisolatie, kruipruimte isolatie en vermoedelijk muurisolatie). De verwarming geschiedt middels een fraaie houtkachel in de woonkamer en de HR c.v. combi ketel uit 2004. De woning beschikt voorts over een moderne groepenkast met 9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar. Veelal inbouwelektra! In 2021 zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst met een in 2023 gerealiseerde opbrengst van maar liefst 5300 KwH. Tevens is de woning in 2021 voorzien van een luxe keuken met ingebouwde apparatuur. Daarnaast zijn op de begane grond en de verdieping airco units geplaatst in 2023.
Indeling:
Hal met meterkast, modern wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 38m²) v.v. pvc vloer, sfeervolle houtkachel, airco unit en toegang naar de ruime kelder met stahoogte. Moderne keuken (2021) met een mooi composiet werkblad v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser koelkast en een quooker. Beneden bevindt zich de keurige verzorgde badkamer met een ruime douchehoek, was meubel, design radiator en vloerverwarming. Als extra nog een werk/hobbykamer op de begane grond met een ruime kast waar zich de C.V. ketel bevindt, alsmede de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde 2 leuke en ruime slaapkamers en aan de achterzijde een grote ouderslaapkamer (ca. 17m²) met openslaande deuren naar het balkon. Op deze verdieping is een airco geïnstalleerd.
Info: - Woonoppervlakte ca. 103 m². - naast de woning tussen nummer 5 en 7 bevindt zich een recht van overpad om achter de woning te kunnen komen al dan niet met aanhanger of auto.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak.
Nabij het centrum gelegen gemoderniseerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage (9x3) met ruime bergzolder. De garage is deels in gebruik als praktijk/hobby ruimte van ca. 15 m2. Deze ruimte is voorzien van isolatie, g/w/e en een separaat toilet. De fraai aangelegde diepe tuin met diverse zitjes en veranda is verrassend te noemen en biedt absolute privacy! Opp. 274m². Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, echter nadien geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd (bijna geheel v.v. dubbel glas, deels v.v. dak,- en plafondisolatie, kruipruimte isolatie en vermoedelijk muurisolatie). De verwarming geschiedt middels een fraaie houtkachel in de woonkamer en de HR c.v. combi ketel uit 2004. De woning beschikt voorts over een moderne groepenkast met 9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar. Veelal inbouwelektra! In 2021 zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst met een in 2023 gerealiseerde opbrengst van maar liefst 5300 KwH. Tevens is de woning in 2021 voorzien van een luxe keuken met ingebouwde apparatuur. Daarnaast zijn op de begane grond en de verdieping airco units geplaatst in 2023.
Indeling:
Hal met meterkast, modern wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 38m²) v.v. pvc vloer, sfeervolle houtkachel, airco unit en toegang naar de ruime kelder met stahoogte. Moderne keuken (2021) met een mooi composiet werkblad v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser koelkast en een quooker. Beneden bevindt zich de keurige verzorgde badkamer met een ruime douchehoek, was meubel, design radiator en vloerverwarming. Als extra nog een werk/hobbykamer op de begane grond met een ruime kast waar zich de C.V. ketel bevindt, alsmede de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde 2 leuke en ruime slaapkamers en aan de achterzijde een grote ouderslaapkamer (ca. 17m²) met openslaande deuren naar het balkon. Op deze verdieping is een airco geïnstalleerd.
Info: - Woonoppervlakte ca. 103 m². - naast de woning tussen nummer 5 en 7 bevindt zich een recht van overpad om achter de woning te kunnen komen al dan niet met aanhanger of auto.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak.
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
407 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
D
Tuin
Achtertuin
Garage
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Nog meer weten?
Download onze brochure
Media en documenten
