Saffierstraat 16, 7314 HJ Apeldoorn

Aan de aantrekkelijke westzijde van Apeldoorn, nabij de bossen en de uitvalswegen, treft u deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een grote stenen garage met inpandige berging en een extra berging achter de garage. Totaal circa 10x3 meter! De woning is gebouwd omstreeks 1975 en sindsdien netjes bewoond geweest. In 2006 is de woning aan de zijkant vergroot middels een ruime serre. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij en een tuinhuisje. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. Het perceel is 327 m² groot en de woonoppervlakte bedraagt circa 138 m².

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 327 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 476 m³
Energielabel: C (dakisolatie en vrijwel geheel v.v. dubbel glas)

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal, toiletruimte en meterkast (2020) . Royale uitgebouwde heerlijke lichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen en een hout gestookte haardpartij. Aansluitend bevindt zich de eethoek met zicht op de achtertuin en toegang naar de nette halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie, inbouwoven en veel bergruimte. Via de achterdeur stap je de zonnige achtertuin in met diverse zitjes, terrassen en tuinhuisje. De tuin is georiënteerd op het noorden en vanwege zijn diepte is er ruim voldoende bezonning. De naastgelegen garage en schuur zijn bereikbaar vanuit de tuin en via de oprit naast de woning.

Eerste verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers waarvan 2 grote en 2 kleinere. De hoofdslaapkamer beschikt over een royaal balkon en heeft tevens toegang tot de badkamer. De keurig verzorgde nette badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en washok met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Voorts een 5e ruime slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte.

Omgeving
Groen, rust en nabij alle voorzieningen zoals winkels (centrum is 7 minuten fietsen), openbaar vervoer, scholen, Kroondomein Het Loo en sportaccommodaties! Dat is waar de wijk Sprengenbos in Apeldoorn-West bekend om staat, een prachtige woonomgeving! De autoluwe straat wordt vrijwel alleen door bestemmingsverkeer gebruikt en is daarmee erg rustig.

Het geheel betreft een ruime woning op een fantastische plek in Apeldoorn West.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vind je op Funda.