Billitonlaan 13, 7314 CM Apeldoorn

Kiest u voor een goed onderhouden jaren 20 woning welke volledig is gerenoveerd vanaf 2018 met een moderne keuken, badkamer, toilet, sfeervolle woonkamer met serre, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een zonnige ruim aangelegde tuin (Z) met veranda met berging en grote vrijstaande geïsoleerde garage? Komt u dan vooral eens kijken bij deze charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie. De ligging is rustig in een karakteristiek straatje in de Indische buurt nabij het centrum en de bossen van Apeldoorn.

Parkeren kan op eigen terrein. Om in de straat te parkeren is er een parkeervergunning nodig (gratis voor bewoners). Orpheus, de grote kerk , het centrum en het Oranjepark zijn op loopafstand. Hier kan u stads wonen maar dan wel in een rustige straat.

Indeling:
Begane grond: Entree in de fraaie hal en modern toilet. Ruime provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de lichte zitkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, robuuste eiken vloer en houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met dubbel tuindeuren naar het ruime zonneterras. De halfopen modern uitgevoerde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot berging/bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met dakkapel, luxe badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, thans 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan de hoofdslaapkamer (zeer ruim!) aan de achterzijde is gelegen en toegang heeft tot het platte dak.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Highlights:
- Sfeervolle vrijstaande jaren 20 woning
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 1922
- Vernieuwde meterkast
- Grotendeels v.v. HR++ glas
- Oplaadpunt elektrische auto (3x 25 ampère)
- Elektrische rolluiken dakkapel(en)
- Spouwmuur na geïsoleerd
- C.v. combi HR 2018
- 3 airco's!
- Vloerverwarming toilet, keuken en bijkeuken
- 16 zonnepanelen 2023 (405 whp)
- Leidingwerk, en schakelmateriaal 2018 (incl. meterkast)
- Garage 2019 (v.v. gevlinderde vloer en muurisolatie met zolder). afsluitbare veranda met berging 2020

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.