Jachtlaan 244, 7312 GR Apeldoorn

Fraai gelegen op een rustig stukje aan één de mooiste lanen aan de westkant van Apeldoorn, uitstekend onderhouden ruime dertiger jaren woning met 5 slaapkamers!

Markante in het jaar 1934 gebouwde twee-onder-één kap woning met een ruime oprit (ruimte voor meerdere auto’s), vrijstaande berging met opbergzolder, 2e houten schuur en een zonnige vrije tuin voorzien van een overdekte zitmogelijkheid, gesitueerd op het zuidwesten die veel privacy biedt. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en prima onderhouden. Winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand, de bossen en het centrum/station zijn enkele minuten fietsen en de op/afrit autosnelweg A1 is slechts enkele minuten autorijden.

Veel originele details zoals de fraaie trapopgang, granieten vloer, paneeldeuren, kamer en-suite en glas in lood ramen zijn bespaard gebleven. De gehele woning is fraai afgewerkt met overwegend gestuukte wanden en strakke plafonds. De begane grond en verdieping vloer zijn voorzien van mooie houten vloerdelen en extra aangebrachte isolatie.

Begane grond: Een ruime entree met fraaie granieten vloer, luxe wandcloset met fontein, trapopgang, toegang tot een droge en ruime provisiekelder. Een lichte en-suite woonkamer met dubbele hout gestookte inbouwhaard en een erker. De modern uitgevoerde open woonkeuken beschikt over ingebouwde apparatuur en een werkeiland met zitje, een vrijstaande houtkachel en dubbele tuindeuren naar het zonneterras. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken voorzien van elektrische vloerverwarming, een extra spoelbak en praktische schuifkast voor extra opbergruimte. Deur naar de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 uitstekend afgewerkte slaapkamers, vaste kasten en een balkon. De geheel gemoderniseerde badkamer maakt het geheel compleet. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool) inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel. De vloer is voorzien van vloerverwarming aangesloten op de combi c.v. installatie.

Tweede verdieping: royale overloop met wasruimte, opstelling c.v., dakkapel en bergruimte. Over de gehele woonlaag is een extra bergzolder gerealiseerd met vlizotrap bereikbaar. Voorts 2 hele leuke (slaap)kamers beiden voorzien van bergruimte en kunststof dakvensters.

Kortom een uitstekend verzorgde karakteristieke helft van een dubbel met vele extra's. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Extra informatie:

- De vloer is geïsoleerd (120 mm)
- Spouwmuurisolatie (EPS HR++ parels 2015)
- Dakisolatie (2008)
- HR++ glas 2007
- Centraal stofzuigsysteem
- Ondergrondse regenwateropslag van 1000 liter voor beregening
- Dak is geschikt voor plaatsen van 8 tot 22 zonnepanelen
- Voorbereiding laadpaal aanwezig (laadpaal zelf gaat mee)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.