Gooiland 62, 7325 ZT Apeldoorn

Op zoek naar een moderne energiezuinige (A- Label!) uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde stenen garage, houten berging én zonnige tuin op het noordoosten gelegen? Dan is deze woning aan het Gooiland 62 zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Deze woning biedt alle ruimte die je nodig hebt voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Naast de slaapkamers zijn er recentelijk nieuwe luxe voorzieningen toegevoegd aan de woning. Zo is er een nieuw luxe toilet aanwezig, evenals een nieuwe luxe badkamer. Verder is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning bevind je je in de entree en hal. Hier is ook de meterkast te vinden, waar alle nutsvoorzieningen overzichtelijk zijn geplaatst. Daarnaast is er op de begane grond een luxe wandcloset, dat in 2019 is vernieuwd. De lichte woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor veel ruimte en mogelijkheden. De moderne open keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling. Hier vind je alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vriezer. De vaatwasser is in 2021 vervangen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Deze tuin is niet alleen zonnig, maar ook bereikbaar via een handige achterom. De op de foto getoonde schutting met toegangspoort aan de achterzijde van de tuin zal op zeer korte termijn worden vervangen. Dat hoeft dus ook niet meer te gebeuren, hoe fijn is dat!

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en straalt stijl en comfort uit. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een designradiator en een verwarmde spiegel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig, de cv-hr-ketel (2020) en de unit ten behoeve van mechanische ventilatie (2021), tevens bevindt zich hier een ruime 4e ruime slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:

• Energiezuinige woning voorzien van cv-hr-ketel en 9 zonnepanelen (2016, 290 Wp)
• 4 ruime slaapkamers
• Gunstige ligging t.o. speelveld en openbare parkeerplaatsen
• Luxe wandcloset en luxe badkamer

Ligging:
Deze woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de directe nabijheid, waardoor je altijd gemakkelijk je auto kunt parkeren. Een groot voordeel van deze locatie is de nabijheid van het station Apeldoorn-Osseveld. Daarnaast zijn er verschillende voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan een woonboulevard, waar je inspiratie kunt opdoen voor je interieur, en het winkelcentrum 't Fort, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Wat betreft bereikbaarheid is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vind je op Funda.