Vorige | Volgende

Kerkweg 30 BEEKBERGEN

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BEEKBERGEN – KERKWEG 30 EN 32

De verkoper aan het woord:
Voor ons is dit centraal gelegen huis altijd een unieke thuishaven. Het pand bestaat uit twee wooneenheden die volkomen van elkaar gescheiden zijn. Het grootste gedeelte, aan de voorkant gelegen, bewonen wij nu al zo'n 30 jaar. Hier werden onze kinderen geboren en zij hebben eindeloos in onze ruime tuin gespeeld. Het kleinere gedeelte aan de achterkant is ook al 30 jaar in gebruik door mijn alleenstaande broer.

Ongeveer vijf jaar geleden hebben wij vrij groots verbouwd en gerenoveerd. Aan de buitenkant is de voorgevel veranderd, er zijn tuindeuren geplaatst en kozijnen vernieuwd. Verder hebben wij een heerlijke veranda laten bouwen met daarin een vaste houtkachel. Vorig jaar hebben wij nog het gehele huis aan de buitenkant laten schilderen.

Binnen in de woonkamer kwam er ook een plek voor een houtkachel, een nieuwe eetkeuken werd gerealiseerd, wanden en vloeren vernieuwd en ook onze badkamer onderging een metamorfose.
De trap naar de eerste verdieping is nieuw en alle voorheen zichtbare leidingen zijn nu volkomen weggewerkt.
Het "achterhuis" is prima onderhouden, ook voorzien van bijvoorbeeld een nieuwe keuken.
De toiletruimte en badkamer van deze wooneenheid zijn niet gerenoveerd maar tot op heden prima te gebruiken.

Waarom dit huis zo uniek is? Het achterste gedeelte van dit huis is bijvoorbeeld te gebruiken voor een opa/oma die enige verzorging behoeven. Ook kan deze gezellige ruimte dienstdoen voor kantoor aan huis of verhuurd worden. Uniek en toch verhuisplannen hebben? Ieder leven bestaat uit verschillende stadia en wij denken dat voor ons een volgende periode aanbreekt met weer andere woonwensen.

Bij ons bent u altijd welkom voor een bezichtiging. Maakt u gerust een afspraak bij onze enthousiaste makelaar om dit huis met eigen ogen te bekijken.

Aanvullende informatie van de makelaar:
Mooi gelegen, goed onderhouden en recent grotendeels gemoderniseerde VRIJSTAANDE DUBBELE WONING, tevens te gebruiken als KANTOOR aan huis of PRAKTIJKRUIMTE of DUBBELE BEWONING te denken hierbij aan zorg voor ouder of inwonend kind. Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage, grote carport, ruime oprit en een zonnige besloten tuin. Totaal maar liefst 635 m2. Het pand is opgebouwd uit een woning die aan de voorzijde op de begane grond en de gehele verdieping zijn indeling heeft, de woning achter bevindt zich alleen op de begane grond. Bouwjaar woning 1939, verbouwd in 1963, 1987 en recent (ca. 2012) v.v. nieuwe keukens (2x), badkamer, veranda met houthaard, luxe toilet, deels nieuwe kozijnen, nieuwe tuindeuren, houtkachel in de woonkamer, nieuwe trap naar verdieping en alle leidingen destijds zichtbaar nu keurig weggevreesd. De woning is aan de buitenzijde afgelopen jaar professioneel geschilderd.

Inhoud totaal 575 m3 (woning voor 375 m3, woning achter 200 m3), woonoppervlakte totaal 168 m2 (woning voor 115 m2, woning achter 53 m2). De woningen zijn nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en deels muurisolatie. Verwarming d.m.v. gas-cv (2 stuks).

Begane grond woning voor: Entree, hal, luxe toilet/wasmachineruimte, straatgerichte sfeervolle woonkamer v.v. fraaie afwerking (muren een vloeren), houtkachel en werkhoek, Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek met terrasdeur naar de recent bijgebouwde fraaie veranda.
Verdieping woning voor: Ruime overloop, 3 slaapkamers, inloopdouche, toilet en wastafel.
Vliering woning voor: Zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Indeling woning achter: Entree, hal, toilet, douche met wastafel, living met zithoek, werkhoek, eethoek, zeer luxe open keuken met alle inbouw apparatuur aanwezig. Slaapkamer.
Vliering woning achter: Zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Kortom een zeer verzorgde en multifunctionele woning welke al ruim 30 jaar door dezelfde eigenaren bewoond wordt. U bent van harte welkom deze goed onderhouden woning eens vanbinnen en buiten te komen bekijken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beekbergen
Sectie
K
Perceel
4194
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beekbergen
Sectie
K
Perceel
4195
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object