Vorige | Volgende

Hoenderparkweg 51 A APELDOORN, Zuidwest

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gunstig gelegen in de wijk "Westenenk" bevindt zich deze goed onderhouden en aan de achterzijde fors uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis voorzien van een ruime garage met werkplekje en geïsoleerde speelzolder, ideaal voor de klusser of hobbyist. Het geheel is gesitueerd op een mooi ruim perceel van maar liefst 460 m²! Naast de woning bevindt zich ruime parkeergelegenheid. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig doch de laatste jaren ingrijpend gemoderniseerd en uitgebouwd (over 2 verdiepingen).

Woonvloeroppervlakte: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 33 m²
Inhoud: 477 m³
CV 2004 met extra 120 lit boiler t.b.v. warm water.

De woning is voorts voorzien van dak, muur en vloerisolatie en beschikt over een energielabel C!
Voorts geheel v.v. HR++ glas. Glas en lood partijen voorzien van voorzetramen.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal v.v. granito vloer, modern toilet v.v. granito vloer, uitgebreide groepenkast (8 automaten en 2 aardlekschakelaars), provisiekelder met een hoogte van ca. 1,75 en ventilatie. Sfeervolle woonkamer en-suite v.v. fraaie houten vloer (parket met band en bis) en schouwpartij. De woonkamer is strak afgewerkt en v.v. gestuukte muren en beschikt over een inbouwkast en fraaie glas in lood ramen. De modern uitgevoerde keuken is zeer ruim van opzet a.g.v. de achter aanbouw en is voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt o.a. over veel kastruimte en een extra groot werkblad. Aan apparatuur is aanwezig een gasfornuis, afzuigkap, dubbele combi-magnetron//oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een eveneens een ruime en bijzonder lichte extra werk/speel/eetkamer beneden. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en kijkt mooi vrij weg.

Verdieping: Overloop, moderne badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, Velux dakvenster en mechanische ventilatie. Totaal 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste wastafels en 1 voorzien van inbouwkast, de 3e ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, hoge plafonds met een vlierinkje, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met inloop douche en wastafel.

Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met veel extra opbergruimte, geheel netjes afgewerkt.

Extra; De zonnige en ruime tuin is royaal van opzet en biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich een houten overkapping met schuur en 2 zonneterrassen.

Ligging in een leuke straat nabij winkels, openbaar vervoer, ontsluitingswegen en sprengen-/bosgebied en op loopafstand van het Westenenkerpark

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceel
8449
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object