Vorige | Volgende

Hanekerweg 4 KLARENBEEK

Vraagprijs € 830.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Landelijk gelegen, charmante, riet gedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Klarenbeek (Oosterhuizen). De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 227 m2 en een totale inhoud van 1390 m3.

Centrale ligging in Nederland met zeer goede ontsluiting naar de A50 en de A1. De 18 holes Golfbaan de Scherpenbergh ligt op een steenworp afstand.

Mooie ligging op een ruim perceel met veel privacy, het perceel is in totaal 1.25.79 hectare en bestaat uit een besloten siertuin en een gedeelte weiland. Op het perceel staan verder nog een tuinhuis en een veldschuur.

De sfeervolle woonboerderij verkeert in zeer nette staat. Verwarming gebeurt deels door middel van vloerverwarming. Verder is er veel isolatie aangebracht; denk hierbij aan een extra geïsoleerd rieten dak, grotendeels isolerende beglazing en spouwmuur isolatie.

De oorspronkelijke boerderij is gesloopt en in 1992 geheel opnieuw opgebouwd. Er is voor een gedeelte gebruik gemaakt van de oorspronkelijke materialen waardoor de woning een authentieke sfeer uitstraalt. In de afgelopen jaren zijn er nog diverse veranderingen aan de woning uitgevoerd, zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een rieten kap met 2 dakkapellen. Het bijgebouw is in zijn geheel voorzien van een nieuwe kapconstructie voorzien van riet.

Indeling begane grond: entree/hal en tevens centrale verbinding tussen de woonboerderij en de uitbouw. De hal is voorzien van een toilet en biedt toegang aan de fraaie en sfeervolle keuken. De Tinello inbouwkeuken heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur (waaronder een Boretti fornuis). De Z-vormige woonkamer van circa 53 m2 heeft een vide, een eiken vloer en een schoorsteenkanaal met speksteen-kachel. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met de voormalige voordeur. Die hal leidt naar twee slaap/werkkamers, en een portaal met aansluitend een moderne badkamer met een whirlpool, separate stoomdouche, wastafelmeubel en toilet. In de woonkamer is de open trap naar de verdieping.

Verdieping: speelse werk/hobbyruimte of speelgelegenheid voor kinderen. Vanaf de open verdieping heeft u fraai zicht op de woonkamer.

Verder op de begane grond in de uitbouw nog drie grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het terras, een tweede badkamer voorzien van douche en toilet, een aparte en betegelde wasruimte en een provisiekelder. Er is een vlizotrap naar de grote bergzolder. Tenslotte op de begane grond nog twee aparte ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 72 m2: een van die ruimtes is geschikt voor autostalling/werkplaats, de andere als atelier of hobby/slaapruimte voorzien van wastafel. Boven deze ruimtes is nog weer zolderruimte aanwezig die via een vaste trap vanuit de garage bereikbaar is.

Prachtige locatie. Een paardenliefhebber kan hiervandaan direct het buitengebied in. Geen grote agrarische bedrijven op korte afstand. Wonen in het Groen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in! UW NVM aankoopmakelaar komt op voor u en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.391 m³
Perceeloppervlakte
12.579 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, stoomcabine, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beekbergen
Sectie
B
Perceel
2265
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beekbergen
Sectie
B
Perceel
2266
Oppervlakte
3884 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beekbergen
Sectie
B
Perceel
3324
Oppervlakte
4599 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beekbergen
Sectie
B
Perceel
1158
Oppervlakte
3980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 100 x 40 m
Oppervlakte
4000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, inpandig, carport
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object