Vorige | Volgende

Gruttersdreef 219 APELDOORN, De Maten

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer ruime geschakelde woning met carport, stenen berging, voortuin en zonnige besloten achtertuin (gelegen op het zuidwesten). Tegenover de woning zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel openbaar groen. Scholen en een winkelcentrum zijn gelegen op loopafstand, het treinstation en het centrum op enkele minuten fietsen en de op/afrit A1 en A50 op enkele minuten autorijden.

Woonvloeroppervlak: 127 m²
Inhoud: 449 m³
Externe bergruimte: 9 m²
Bouwjaar: 1972

De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en mechanische ventilatie (dakventilator is vernieuwd in 2015). De woning, berging en carport zijn in 2000 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking alsmede in 2012 en 2016 aan de buitenzijde geschilderd. Daarbij zijn tevens de kozijnen, gevelbekleding en boeidelen waar nodig gerepareerd en vernieuwd. De achtertuin biedt via de tuindeur toegang tot een gezellig hofje dat is voorzien van een grasveldje en een speelplaats (inclusief speeltoestel) voor kinderen.

Indeling:
Hal met plavuizen vloer, meterkast (voorzien van slimme meter in 2017), stookruimte met cv-ketel (2016) en de betegelde toiletruimte met toilet en fontein (geheel vernieuwd in 2016). De raampartij rondom de voordeur is in 2012 voorzien van isolerend glas.

De zeer ruime woonkamer (36 m²!) kenmerkt zich door een open trap en kamerkast en is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, heeft grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De halfopen woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, magnetron, inbouwkoelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, moderne afzuigkap en vrijstaand vijfpits gaskooktoestel. De keuken biedt veel bergruimte in kasten en laden en toegang naar de ruime achtertuin.

Verdieping: Overloop, ruime (inloop-)bergkast, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkledingkast), badkamer voorzien van bad (inclusief douche) tweepersoons wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen grond
- op vele fronten de afgelopen jaren onderhouden
- ruime woonkamer, woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en inloopkast
- karakteristieke open trap in de woonkamer voorzien van kamerkast
- gunstig gelegen in de buurt van winkels, uitvalswegen en scholen
- gezellige, rustige en kindvriendelijke omgeving
- achtertuin op het zonnige zuidwesten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
APELDOORN
Sectie
AC
Perceel
941
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.50 x 7.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object