Vorige | Volgende

Frederikslaan 23 APELDOORN

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie, aan rustige straat in de Parken wordt aangeboden dit royale vrijstaande herenhuis. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en bevindt zich derhalve in uitstekende staat van onderhoud. Hier kunt u echt zo in! Evenals de woning is ook de plek absoluut top! Op loopafstand van het Oranjepark en het centrum van Apeldoorn, maar ook de Koninginnelaan om de hoek voor een snelle boodschap. Naast de woning bevindt zich de oprit voor meerdere auto's, een vrijstaande pan gedekte, stenen garage, en een recentelijk geheel opnieuw aangelegde moderne voortuin en achtertuin op het zuidwesten. Het bouwjaar van de woning is 1974 en het perceel omvat 385 m². Het woonvloeroppervlak bedraagt maar liefst 171 m2 en de inpandige bergruimtes 30 m2! De inpandige ruimtes zijn onder andere de ruimtes onder 1,5 meter hoogte die niet als woonruimte meegerekend mogen worden, maar wel enorme ruimte bieden in de woning!

INDELING

Begane grond: fraaie entree, ruime hal met meterkast/trapkast, een luxe toiletruimte en dubbele glazen deuren naar ruime en lichte Z-vormige woonkamer met apart zit- en eetgedeelte (ca. 50 m²). De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is gemakkelijk te voorzien van een haard. Bewoners hebben deze optie bewust niet benut vanwege jonge kinderen. Het rookkanaal is echter aanwezig om een sfeervolle woonkamer te creëren. De eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt met een schuifpui toegang tot de achtertuin. De half open keuken (afsluitbaar met glazen schuifdeur) met luxe L-vormig keukenblok is v.v. A-merken ingebouwde apparatuur met veel kast- en werkruimte. De gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige grote tegel.

1e verdieping: Ruime overloop, ouderslaapkamer (22 m²) met een aparte kleedruimte en toegang tot het inpandige balkon. Forse tweede slaapkamer (22 m²) welke op eenvoudige wijze te splitsen is in twee slaapkamers, maar ook in huidige vorm te gebruiken is als zeer royale werkruimte. Luxe badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, luxe stortdouche en vloerverwarming. Op de verdieping zijn alle kamers v.v een mooie witte laminaatvloer.

2e verdieping: ruime overloop, berging met CV-ketel (combi, van het merk Remeha Calenta, 2012), 2 forse slaapkamers v.v. dakvensters en een 2e luxe badkamer voorzien van luxe douche, wandcloset en wastafel.

EXTRA; de woning is vrijwel geheel gestuukt en van binnen en buiten recent geschilderd, voorts nieuwe goten aangebracht in 2016, slimme meter, nieuwe groepenindeling/elektra en aansluitingen, nieuwe keuken en twee volledig nieuwe badkamers, nieuwe vloeren, dakvensters, dubbel glas, dakisolatie etc. etc. Kortom te veel om op te noemen, kom gewoon eens rustig een kijkje nemen en ervaar de luxe en ruimte zelf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
H
Perceel
9565
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object