Langenberg Makelaardij
Emmalaan 16
7316 EB Apeldoorn
Tel: 055-5766576
info@langenbergmakelaardij.nl
Chamavenlaan 44, 7312 HG Apeldoorn
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Omschrijving
Op de 1e woonlaag gelegen uitstekend onderhouden 3-kamer hoek appartement (thans 2 kamers) met 2 balkons, gelegen direct bij de hoofdingang en de berging. Dit appartement is rustig gelegen in kleinschalig appartementencomplex aan de Westkant van Apeldoorn. Het appartement bevindt zich nabij bossen, winkels en diverse uitvalswegen.
Indeling:
lichte entree met hal, garderobe en kast met aansluiting wasapparatuur en de boiler. Open hoekkeuken met een nette doch eenvoudige inrichting en v.v. elektrisch fornuis, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Luxe recentelijke vernieuwde badkamer met fraaie inloop douche, wasmeubel en design radiator. Tevens is de badkamer v.v. elektrische vloerverwarming! het fraaie luxe wandcloset is v.v. een bidet/spoelfunctie en is eveneens vernieuwd en prachtig betegeld met een fonteintje. In de badkamer en het toilet is een dimmer aangebracht t.b.v. de inbouwspots. Royale slaapkamer (ca. 4,75 x 3 mtr.), ruime sfeervolle woonkamer en-suite van ca. 35 m² waarbij de wanden en plafonds glad gestuct zijn. De vloerdelen zijn van massief hout en geven veel warmte en sfeer. Via de fraaie en-suite deuren met daarom heen een op maat gemaakte boekenkast bereik je de werk/eetkamer. Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer toegang tot het fijne balkon met elektrische zonwering. Een heerlijke plek op een gewilde locatie!
Het betreft hier een zeer verzorgd appartement waar u zo in kunt! Het appartement is vrijwel geheel v.v. isolatieglas. Dit complex heeft een actieve VVE. De servicekosten bedragen € 136,- per maand. Entreegelden VVE zijn éénmalig € 250,-. Dit dient als bijdrage ten behoeve van het reservefonds voor het onderhoud aan het complex. Het betreft een gezonde VVE en het aandeel van dit appartement in de (reserve) fonds(en) bedraagt ca €3200 (!) per 1-1-2024'.
Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 216 m³
Kijkje nemen? Bel Langenberg Makelaardij op 055-5766576!
"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen."
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.905,80
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 136,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
216 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-06-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
V
Perceelnummer
3202
Index
A9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
V
Perceelnummer
3202
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom