Omschrijving
Modern afgewerkt voormalig vierkamerappartement met twee balkons gelegen op de 3e (bovenste) etage met een vrij uitzicht over het Zuiderpark.Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). Intern gemoderniseerd, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van centrale verwarming. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Modern afgewerkt voormalig vierkamerappartement met twee balkons gelegen op de 3e (bovenste) etage met een vrij uitzicht over het Zuiderpark.Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). Intern gemoderniseerd, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van centrale verwarming. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken, waardoor er nu over de volle breedte een woonkamer ingericht is met een zit- en een eetkamer.
Het kleinschalige appartementengebouw omvat in totaal 21 woningen en kent een opdeling per zeven appartementen. Elke groep van zeven appartementen heeft een eigen afgesloten entree met intercominstallatie en een eigen berging met individuele boxen in de onderbouw. Dit benadrukt het kleinschalige karakter en creëert meer intimiteit en privacy in het complex. De servicekosten bedragen € 168,- per maand en de vereniging van eigenaren is financieel gezond.
Het Zuiderpark biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een voetbalveld en een skatebaan.
De Albardastraat is een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid, die bijna uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden. De snelwegen A50 en A1 zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden.
Indeling: Via de beveiligde entree met intercominstallatie en het trappenhuis is het appartement bereikbaar. De royale hal met garderoberuimte is het middelpunt van het appartement en biedt toegang tot de diverse vertrekken, de toiletruimte, meterkast en de kast met de Vaillant Thermocompact HR combiketel (2010).
De royale woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zitgroep. De eetkamer is royaal van opzet met voldoende ruimte voor een 6-8 persoons eettafel en een eetkamerkast. De eetkamer wordt middels een moderne, strakke toog verbonden met de woonkamer. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en geeft de mogelijkheid om in het voorjaar en de zomer heerlijk buiten te ontbijten. Vanaf dit balkon én vanuit de eetkamer en woonkamer kijk je fraai uit over het Zuiderpark.
Functionele keuken met een 4- pits keramische kookplaat, oven, afzuigunit, onderbouw koelkast. Het aanrecht en keukenkasten zijn geplaatst in een rechte opstelling. Tevens is er een grote inbouwkast. Het balkon aan de achterzijde van de keuken heeft een vrij uitzicht over de groenvoorzieningen.
De grote slaapkamer met draai/kiepraam en een royaal venster kijkt vrij uit over het gazon en achterliggend groen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
De tweede slaapkamer is aan dezelfde kant gelegen en thans in gebruik als studeerkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. (extra groepen in de meterkast zodat ze gelijktijdig kunnen draaien)
De badkamer is deels betegeld en heeft een mooie doucheruimte voorzien van een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. In de badkamer bevinden zich tevens een designradiator, wasmachine-aansluiting en ventilatie.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Spreekt het appartement je aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.214,29
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 168,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Thermocompact (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceelnummer
12111
Index
19
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceelnummer
12111
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.