Omschrijving
Ben jij op zoek naar een direct instap klare woning in een zeer goede staat van onderhoud? Kom dan gauw kijken aan de Kervelstraat 31 te Apeldoorn. Deze aan de achterzijde fors uitgebouwde (2011) drive- in woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een 2e royale leef/hobby ruimte op de begane grond (mancave/praktijk/hobbyruimte?) een ruime inpandige garage, thans in gebruik als hobby/werkruimte...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een direct instap klare woning in een zeer goede staat van onderhoud? Kom dan gauw kijken aan de Kervelstraat 31 te Apeldoorn. Deze aan de achterzijde fors uitgebouwde (2011) drive- in woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een 2e royale leef/hobby ruimte op de begane grond (mancave/praktijk/hobbyruimte?) een ruime inpandige garage, thans in gebruik als hobby/werkruimte met o.a. elektrische roldeur, verwarming, elektra, water en hoge luchtdruk, derhalve een ideale ruimte voor de handige doe -het- zelver! De tuin en het balkon zijn gunstig gelegen op het zuidwesten.De woning is gelegen in de wijk De Mheen. Een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Korianderplein en natuurlijk het ruime en groene Mheenpark. Tevens is winkelcentrum 't Fort goed bereikbaar en zijn diverse uitvalswegen, NS-station Osseveld en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Wil je even gezellig naar het centrum van Apeldoorn? Binnen 10 minuten fietsen ben je hier!
Extra's;
Vernieuwd dak (2022) met dakisolatie (10 cm.)
Muurisolatie(2021) en op de begane grond extra muur/wandisolatie aangebracht.
Geheel v.v. kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen v.v. HR++ glas.
Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde woonhuis (2e verdieping)
Luxe badkamer
Luxe toilet
HR c.v. combiketel 2017
Energielabel C
Vernieuwd balkon met fraaie afscheiding weerszijden (nieuw!) en nieuwe elektrische bedienbare zonwering.
Deze woning is perfect onderhouden, u kunt er zo in!
Indeling begane grond;
Entree met tochtportaal en gang, meterkast, toegang tot de inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare deur, extra wandcontactdozen, water en als extra een compressie/hoge luchtdruk apparaat. In de gang bevindt zich een toiletruimte met modern wandcloset. Toegang naar de uitbouw welke thans in gebruik is als hobbyruimte. Deze ruimte is extra goed geïsoleerd en v.v. diverse extra's oa. inbouwspots een hifi-installatie en een koelkast. De originele pui bevindt zich nog achter de betimmering en kan eenvoudig weer worden teruggebracht. Deur naar het terras met achterom. In de keurig bestraatte tuin staat een houten tuinhuis met elektra. De achtertuin beschikt over een extra waterpunt. Achterom.
1e woonlaag; hier treft u een heerlijke lichte leefruimte onderverdeeld in een ruime woonkamer met design gashaard en een mooi ruim balkon met nieuwe zonwering. Het 2e gedeelte omvat de ruime woonkeuken. De keuken is zeer verzorgd en voorziet in ingebouwde apparatuur.
Tussen de beide ruimtes bevindt zich extra opslag ruimte in de maatwerk gemaakte kasten. Middels de fraaie gerestaureerde trap bereikt u 2e woonlaag. De wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt.
2e woonlaag; overloop, totaal bevinden zich hier 3 verzorgde slaapkamers. de hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloop douche, een dubbel wastafel meubel met 2 mengkranen, een 2e wandcloset, de aansluitingen voor de mooi weggewerkte wasapparatuur en last but not least" op maat gemaakte kastruimte.
Zelden zien we woningen die zo netjes worden bewoond en in deze onderhoudsstaat. Kom gauw een kijkje nemen en ervaar het zelf.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
"Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen". Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.482,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
542 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-08-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Vervangen en isolatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
Z
Perceelnummer
2095
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.