Omschrijving
Aan de Waltersingel woon je midden in de wijk Sprengenbos, gelegen in Apeldoorn West. Een wijk met een rijke historie waarbij de overgang van het stadscentrum naar het groene buitengebied direct voelbaar is. Op 5 minuten afstand begeef je je zowel midden in het centrum als midden in het bos. Je woont in de nabijheid van goede openbare voorzieningen, uitstekende scholen en sportverenigingen. Zowel...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de Waltersingel woon je midden in de wijk Sprengenbos, gelegen in Apeldoorn West. Een wijk met een rijke historie waarbij de overgang van het stadscentrum naar het groene buitengebied direct voelbaar is. Op 5 minuten afstand begeef je je zowel midden in het centrum als midden in het bos. Je woont in de nabijheid van goede openbare voorzieningen, uitstekende scholen en sportverenigingen. Zowel de A1 als de A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Niet voor niets behoort deze groene wijk tot een van meest gewilde woonlocaties van Apeldoorn.Waltersingel 46 betreft een karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage en aangebouwde stenen berging, een aangelegde tuin met veel zon en privacy. De ruime oprit biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. De woning is grotendeels nog voorzien van authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en houtdetailleringen. Wel behoeft de woning aandacht in het kader van interne modernisatie en buiten schilderwerk.
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte; 23 m²
Inhoud: 496 m³
Perceeloppervlakte 310 m²
INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, provisiekelder, trapopgang en toilet. De royale en sfeervolle woonkamer en-suite met schuifdeuren en erker aan de voorzijde. Deze ruimte is omgeven door veel raampartijen met fraaie glas in lood partijen en is voorzien van een houten vloer en een hout gestookte haard. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met openslaande deuren naar het zonneterras. De oppervlakte van de woonkamer en de serre bedraag maar liefst ca. 41 m². De nette doch eenvoudige keuken is voorzien van diverse apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met daarin de stenen garage met aangebouwde stenen berging.
Middels de fraaie trappartij met op de overloop een grote dakkapel voorzien van glas in lood ramen bereikt u de...
Eerste verdieping; ruime overloop, 1 royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, er bevinden zich 3 ingebouwde kasten in deze slaapkamer en een dressoir met ingebouwde wastafels (2), De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kast. De 3e (kinder/werk) kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. De licht betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset.
Vast trap naar....
Tweede verdieping: ruime openzolder met bergruimte, dakvenster en de opstelling c.v.-combiketel. Tevens bevindt zich hier een 4e werk/slaapkamer met opklapbed en bergruimte.
Buiten: de woning beschikt over een ruime oprit waar de mogelijkheid bestaat om 3 auto's te parkeren. De garage is de ideale ruimte voor de fietsen en de tuinspullen of een fijne plek om te hobbyen. Deze garage is uitgebroken aan de zijkant waardoor er totaal 23 m² aan bergruimte is ontstaan. De goed onderhouden tuin is keurig verzorgd en beschikt over diverse terrassen en bloemenborders. De hoofdtuin bevindt zich zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning en is gunstig gelegen op het zuidoosten.
Kortom een prachtige vrijstaande woning met een evenzo fantastische ligging aan een rustige weg nabij de bossen en het centrum. Belangstelling? Wij maken graag tijd voor u vrij!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.198,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
496 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRE Intergas (Gasketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (7.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoog Soeren
Sectie
R
Perceelnummer
1770
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.